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收养协议书范本怎么写
甲方(收养人)、乙方(送养人)、甲乙双方就收养 达成协议如下:被收养人的基本情况;收养人基本情况,符合收养条件、送养人的基本情况;收养人保证在收养关系存续期间,尽扶养收养人义务。甲乙双方在本协议签订后三日内,到民政局办理收养登记手续。本收养协议自公证机关公证之日起生效。甲方、乙方、日期。
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2024-05-17
中华人民共和国道路交通安全法第56条的内容是什么
道路交通安全法第56条规定的内容是不允许机动车在人行横道上停放,机动车必须要停在规划的停车位内,即便是在道路上临时停车,也不能妨碍其他车辆跟行人的正常通行,否则的话,有权利对驾驶员除20元以上到200元以下的罚款。
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2024-05-17
证人不出庭作证但出具书面证言怎么写
若证人为避免出庭作证,那么其所提供的证言之可信度无疑会大幅度降低。当法庭同时存在与其证言相冲突的其他证据时,该证言很可能无法得到法院的认可与采信。在绝大多数情况下,证人证言只需符合证据法上的三项基本属性,便能对案件事实起到证实或证伪的作用。
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2024-05-17
证据调查
交通事故撞人后费用如何赔偿
若您因驾驶车辆致人伤害,则应承担支付受害者治疗期间所产生的医疗费用、误工损失费、护理所需费用等各方面合理开支的责任;假如因该事故使得他人身体残损程度达到了一定程度,那么还需要额外承担支付对方相关照顾性费用,如残疾赔偿金、残疾辅助用具购置费用及康复疗养费等等。
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2024-05-17
交通事故赔偿
买的二手房原房主不办房产证能起诉他吗
在房屋买卖交易中,买方已签署购房合同并支付定金及首付款。但卖方拒绝配合办理过户手续时,买方有权依据合同、付款凭证和个人身份证明等资料,向合同履行地法院提起诉讼。可要求卖方履行合同义务,配合过户;或解除合同,要求卖方退还双倍定金、首付款,并承担诉讼费用和赔偿经济损失。
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2024-05-17
二手房纠纷
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澳门延期交房起诉状撰写问答推荐
你好,我想咨询一下,婚前贷款买房,写两个人名字,共同贷款,首付一人一半,但是女方要把钱转到男方账户上,然后男方付首付款,这种情况下女方转账是需要备注吗?不备注的话,房子也是属于一人一半吗?
[律师回复] 建议双方签订协议,约定清楚
李晓婷等
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公证遗嘱继承权公证怎么写
[律师回复] 解析:本声明详细阐述了对于遗产分配事宜的处理过程及结果,即明确了特定房产将由何人作为继承人进行传承。在此,我们详尽地记录下立遗嘱人的个人信息,包括其姓名、性别、族别、出生日期、身份证号码以及目前所居住的具体地址等。在这份遗嘱中,我们明确表示,为避免在本人离世之后,近亲之间因财产归属问题而产生不必要的纷争,在本人具备完全的认知能力和清晰的表达能力时,依据我国相关法律法规之规定,特此订立以下遗嘱内容。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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苏州延期交房合法性如何界定
[律师回复] 解析:判断开发商是否构成延期交房的唯一依据便是未能按照合同所约定的具体时限准时完成房屋交付。如果开发商发生了延期交房的行为,那么作为消费者,您有权向其发送书面形式的催告函,并与开发商共同商定合同的最终履行期限。若催告函已达三个月之久且仍未得到妥善处理,那么您便可依法行使解除权,同时要求开发商承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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建房工程延期交房,如何追究法律责任
[律师回复] 解析:关于延期交付房屋的法律后果,在经过书面催告的情况下,若房开商未能在三个月内完成交房,依据购房协议的相关规定,业主有权获得超过逾期天数的经济补偿;而如果在催告之后的三个月内仍未收到房开商的交房通知,并且无法提供合理的解释和说明,那么业主便可依法向法院提出解除购房合同的请求,同时要求房开商全额退回已支付的购房款项以及相应的利息,并承担由此产生的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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珠宝柜台租赁合同怎么写
[律师回复] 解析:商场柜台租用契约的制定与履行应严格依照法律规定及双方当事人的意愿进行协商谈判,其具体内容包括但不限于租赁物之名称、数量、使用目的、租赁期间以及相应的租金价格等核心条款。值得注意的是,根据现行法律法规,租赁期间的上限为二十年,任何超过此期限的条款均属无效协议。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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