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我国离婚房产证明怎么写?
即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。
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2024-05-31
刑事案件五个月了怎么还在公安机关
要获取案件信息,请联系相关调查机构。刑事案件一般需经历七个月的一审判决期,各阶段均可申请延长。案件必经公安侦查、检察院审查起诉和法院审理三环节。刑事拘留最长37天,后可延长至逮捕阶段。检察院审查起诉通常一个半月,可因特殊原因退还处理。法院审理一般三个月,涉及附带民事诉讼或死刑可再延长六个月。
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刑事诉讼
婚后丈夫帮妻子婚前的房贷,如何写婚内协议书
了解双方信息包括姓名、性别、身份证号及联系方式。签订协议时,应明确列出已达成协议的财产,避免表述不清导致无法执行或违反法律原则。 同时,需明确财产所有权,如各自所有、共同拥有或部分各自、部分共同拥有等形式。
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2024-05-31
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如何知道别人的房产证是不是抵押状态
查询房产证是否抵押有两种方式: 一是在线查询,可登录房产管理局官网,填写产权人姓名和产权证号码,或输入销售订单编号和密码查阅;二是到房管局核实,需携带身份证明和房产证亲自前往查询。在线查询可获知合同备案编号,风险较低,而到房管局查询可获取更详细的信息。
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2024-05-31
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房产证写子女名如何用父母公积金贷款
在满足公积金使用政策的前提下,父母为子女购房提取公积金的操作流程为: 职工向银行提交贷款申请及所需资料,如身份证、《住房公积金提取申请表》、契税发票、房屋所有权证等;与银行签订借款合同等法律文件后开设资金账户;银行审核同意使用公积金作为贷款资金后,即可购房。
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房产纠纷
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澳门彩礼案件起诉状撰写问答推荐
按盗窃罪处罚的条件是哪些
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》相关规定,对于个人实施的盗窃公私财物行为,如达到“数额较大”的标准,起始金额为人民币一千元至三千元之间。在此基础上,此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金。若个人所犯盗窃罪行涉及的公私财物价值达到“数额巨大”的程度,其起始金额则为人民币三万元至十万元之间。在这种情况下,犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金的责任。而当个人所犯盗窃罪行涉及的公私财物价值达到“数额特别巨大”的程度,即起始金额为人民币三十万元至五十万元之间时,犯罪者将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时也有可能被判处罚金或者没收财产。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准,制定符合本地实际情况的数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪者,其量刑标准如下:1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;2500元以上不满4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;4000元以上不满7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;7000元以上不满10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强奸罪辩护词律师怎么写
[律师回复] 解析:本份关于强奸罪的辩护状的标准形式如下:首先应当明确指定何人为被告方的辩护律师,并参与到本案的诉讼环节中来,依照法律规定履行其辩护职责;接着需要陈述被告人在行为发生后很快即向警方投案自首,同时坦白交代了全部犯罪事实,展现出诚恳的认罪态度;如若涉及未遂情况,可依据相关法律法规,请求法庭予以从轻或减轻刑罚的处理等合理缘由作为辩护依据;最后,在辩护状末尾,应由辩护律师亲自签字并注明作出此项决定的具体日期。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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集资罪诈骗罪的构成要件是哪些
[律师回复] 解析:集资诈骗罪的构成要素主要包括以下四个方面:首先,犯罪客体,即本罪所侵害的对象无疑是国家公共财产以及公民个人合法财产的所有权;其次,犯罪客观方面,具体表现为行为人必须实施了利用欺骗手段进行非法集资活动,且所涉金额必须达到法定标准;再次,犯罪主体,本罪的主体范围较为广泛,任何年满十八周岁并具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人;最后,犯罪主观方面,本罪的主观心态为故意。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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职务侵占罪够罪条件是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪,系指公司、企业或者其它相关机构的工作人员,通过利用自身职位所带来的便利条件,将本应属于公司、企业或其他相关组织的财物据为己有的不当行为。每一起职务侵占罪的构成,都必须满足以下几个必备要素:首先,该罪行的客体要件,即是公司、企业或者其他相关组织的财产所有权。职务侵占罪所侵害的对象,是公司、企业或者其他相关组织的所有财物,包括动产与不动产在内。其次,从客观层面来看,本罪行在实际操作中,主要表现为利用职务上的便利,非法侵占本应属于公司、企业或其他相关组织的财物,并且涉案金额必须达到一定的标准。具体来说,这一行为可以细分为以下三个方面:第一,行为人必须是利用其职务上的便利;第二,行为人必须实施了侵占的行为;第三,涉案金额必须达到一定的数量级。再次,从主体角度来看,本罪行的主体是一种特殊的主体,主要包括公司、企业或者其他相关组织的工作人员。最后,从主观层面来看,本罪行的主观心态是直接故意,并带有非法占有公司、企业或其他相关组织财物的明确意图。也就是说,行为人试图在经济领域内,获取对本应属于公司、企业或其他相关组织的财物的占有、收益以及处分权。至于行为人是否已经实现了这些权利,或者是否正在行使这些权利,均不会影响到犯罪的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪取保候审条件是什么
[律师回复] 解析:1.如犯罪情节轻微,可能被判处管制或拘役,甚至可以单独适用附加刑;2.若其涉嫌有期徒刑之上的重罪,但由于采取取保候审措施并不会对社会造成任何危害或潜在危险者;3.应予逮捕,然而由于患有严重疾病或处于孕期、哺乳期的妇女,无法进行羁押。对于此类犯罪嫌疑人和被告人的取保候审事宜,将由公安机关、人民检察院及人民法院依据实际案情慎重考虑后作出相应决定。公安机关、人民检察院、人民法院作出取保候审决定的,将由公安机关负责实施。而国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在处理国家安全机关移交的犯罪案件过程中决定取保候审的,则由国家安全机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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