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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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澳门危房拆除补偿谈判问答推荐
危险驾驶罪的证据包括哪些
[律师回复] 法律分析:(1)危险驾驶罪的证据种类丰富多样,涵盖了物证、书证、证人证言等多个方面。不同类型的证据在证明案件事实中发挥着不同作用。例如物证中的驾驶车辆能直观反映犯罪行为的工具,书证里的行车记录仪记录可呈现驾驶过程。(2)证据的收集必须合法,这是保证证据有效性的前提。只有通过合法途径收集的证据,才能在法庭上被采纳。(3)各项证据之间需要相互印证,形成完整的证据链。比如血液酒精含量鉴定与证人关于嫌疑人饮酒后驾车的证言相互配合,才能更有力地证明危险驾驶行为。提醒:在涉及危险驾驶罪的案件中,证据收集合法性至关重要,证据链的完整性会影响案件结果。不同案情的证据需求不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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未解除婚姻关系的情况下,可否申请分割财产
[律师回复] 在婚姻关系存续期间,通常夫妻共同财产由双方共同管理和使用,不得随意分割,但在法定情形下可以进行分割。法定情形包括一方严重损害夫妻共同财产利益,如隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务;以及一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需医治,另一方却不同意支付医疗费用。解决措施与建议如下:1.当发现对方有损害共同财产利益的行为时,应及时收集相关证据,如财产转移记录、挥霍消费凭证等,为向法院请求分割财产做好准备。2.若遇到一方负有法定扶养义务的人患重大疾病,另一方拒绝支付医疗费用的情况,可先尝试协商解决,协商不成则尽快向法院提起分割财产的请求,以保障患者能及时获得治疗。
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男方祖宅拆迁妻子有继承权吗
[律师回复] 结论:男方祖宅拆迁,妻子是否有继承权要分多种情况。男方拆迁后继承财产未离世,妻子无继承问题;男方继承后离世,法定继承时妻子有继承权,有有效遗嘱排除妻子继承权则无;男方拆迁前离世,妻子尽主要赡养义务可继承,未尽则通常无继承权。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,继承分为法定继承和遗嘱继承。当男方在祖宅拆迁后继承财产但还在世,财产属于男方,不存在妻子继承的情况。若男方继承后离世且未立遗嘱,按照法定继承,妻子作为第一顺序继承人,对男方继承的拆迁利益享有继承权。而若男方生前立有有效遗嘱且排除了妻子的继承权,那么妻子便无法继承。若男方在祖宅拆迁前离世,妻子对男方父母尽了主要赡养义务,法律赋予其第一顺序继承人资格,可继承拆迁利益;若未尽主要赡养义务,一般不能继承祖宅拆迁利益。如果在继承方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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工人解除劳动合同怎么赔偿的
[律师回复] 工人解除劳动合同赔偿依不同情形而定。若工人主动解除且单位无过错,单位无需赔偿;若单位存在未提供劳动保护、未及时足额支付报酬、未依法缴纳社保等过错,工人解除合同,单位需按工作年限支付经济补偿,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资;若单位违法解除合同,需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金,月工资为解除或终止前十二个月平均工资。解决措施和建议如下:1.单位应合法合规用工,及时支付报酬、缴纳社保、提供劳动保护,避免因自身过错导致支付经济补偿或赔偿金。2.工人要了解自身权益,遇到单位过错解除合同情况,及时收集证据,通过合法途径维权。3.双方发生争议,可先协商解决,协商不成可申请劳动仲裁或提起诉讼。
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怀孕期间单位能解除劳动合同吗
[律师回复] 1.通常单位不能因女职工怀孕解除劳动合同,法律明确女职工在孕期、产期、哺乳期内,用人单位不得依据无过失性辞退、经济性裁员规定解除。但女职工有严重违反单位规章制度、严重失职造成重大损害等过错时,单位可依法解除。2.若单位违法解除与孕期女职工的劳动合同,女职工可要求继续履行合同;若不要求或合同无法履行,单位需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。3.建议单位严格遵守法律规定,完善规章制度并合法合理执行。女职工要了解自身权益,遇到问题及时与单位沟通协商,协商不成可通过合法途径维权,如向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
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