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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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白城无房产证买卖合同纠纷问答推荐
出轨证据多久以后无效
[律师回复] 关于出轨证据的有效性,一般没有因为时间限制就无效的说法,但会受多种因素影响。具体如下:1. 实物证据方面:像书证、物证这类实物证据,只要好好保存着,没有被篡改或者损坏,那就能长期有效。2. 电子证据方面:视听资料等电子证据,得保证是完整且真实的。要是能证明它的形成时间,同时也没超过合理的举证期限,通常也是有效的。不过要注意,要是收集证据的过程存在违法违规行为,例如通过非法窃听、偷拍等手段获取证据,哪怕证据本身是真实的,也可能因为收集程序不合法,被法院排除掉,不能用来认定事实。所以说,想要出轨证据有效,一方面要妥善保存,另一方面要确保获取证据的方式是合法合规的。
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婚内名下车辆卖了离婚怎么判
[律师回复] 1. 一般来说,要是车辆是婚后买的,而且登记在夫妻两个人名下,那这车辆就属于夫妻共同财产。要是一方没经过另一方同意就把车卖了,另一方可以主张这个买卖合同是无效的,不过得承担相应的举证责任。2. 要是买车的一方是善意第三人,就是说他在买车的时候不知道这车辆是夫妻共同财产,而且还付了合理的价钱,那这个买卖合同就是有效的。这种情况下,另一方只能要求卖车的那一方赔偿损失。3. 赔偿的金额一般是车辆卖出去得到的钱减去车辆的合理价值。车辆的合理价值可以通过评估这类方式来确定。4. 另外,如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对车辆的归属有过约定,那就得按照这个约定来处理。总之,婚内名下车辆的出售以及离婚后怎么处理,得根据具体情况综合来判断,这样才能保障各方的合法权益。
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持C1驾驶证骑无牌轻便摩托车做什么处罚
[律师回复] 持C1驾驶证骑无牌轻便摩托车,会面临以下处罚: - 准驾不符处罚:C1驾驶证不能驾驶轻便摩托车,驾驶属于准驾车型不符,一次记9分,并处罚款200元至2000元。 - 无牌驾驶处罚:驾驶无牌轻便摩托车,公安机关交通管理部门会责令补办相应牌照,并处以20元以上200元以下罚款,同时摩托车会被暂扣。 - 合并可能面临的拘留:若同时考虑准驾不符和无牌驾驶的违法情况,依据《道路交通安全法》,可能会被并处15日以下拘留。
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无证醉驾酒精含量112毫克怎么处罚
[律师回复] 您好,我是刑事律师,可以找我
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未成年骑电动车与自行车老人相撞,交警无法断定责任,须要付责任吗
[律师回复] 你好,具体情况先说一下
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