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免税单位出租房屋土地使用税需要缴纳?
要缴纳。根据《国家税务局关于印发〈关于城镇土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》规定:关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题,对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地),免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。
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2024-05-30
公积金贷款利率会改变吗?
公积金贷款的利率是不变的,无论是首套还是二套房购买,公积金贷款利率都是年利率3、25%,但是首付成数是不同的,公积金贷款买二套房首付必须大于6成。
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2024-05-30
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-05-30
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-30
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-30
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百色挪用公款问答推荐
帮车子挪车停靠路边造成交通事故谁的责任
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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名律师已解答
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通州挪用资金罪律师费用多少
[律师回复] 解析:我国现行的律师费收取规定是,对于没有财产争议的案件,可以根据当事人双方的意愿,在2000元至10000元之间进行灵活协商来确定最终的收费数额;而对于每一份法律文书的撰写和编制,其对应的收费则需要在600元至2000元的区间内,充分考虑到各种因素后,与客户进行深入的沟通和协商,以达成共识。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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名律师已解答
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挪用资金罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:关于挪用资金罪的立案标准规定如下:第一,当行为人未经许可擅自挪用本单位的财物,且金额处于人民币1万元至3万元之间,并且超过了3个月仍未归还时,可以予以立案侦查;第二,同样是未经许可擅自挪用本单位的财物,但其金额处于人民币1万元至3万元之间,并将这些资金用于营利性活动的情况下,也可予以立案侦查;第三,如果行为人未经许可擅自挪用本单位的财物,且金额处于人民币5000元至2万元之间,同时将这些资金用于非法活动的话,同样可以予以立案侦查。法律依据:《刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
法律咨询...
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名律师已解答
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挪用资金罪坐牢吗
[律师回复] 解析:挪用资金罪必会被判定有罪并接受法律制裁。根据相关法律规定,若公款被擅自挪用于私人用途,并涉及到非法活动,且其涉案金额达到了三万元以上,那么该行为将被视为挪用公款罪,并须承担相应的刑事责任。若行为人犯下了挪用公款罪行,他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚;但若是行为人所涉及的犯罪情况特别严重,他们则将被判处五年以上有期徒刑的更重惩罚。当行为人挪用的公款数额巨大且未能及时归还时,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的更为严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条定罪处罚。
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名律师已解答
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挪用公款罪加重情形有哪些
[律师回复] 解析:针对不同性质的公款用途及流动方向,挪用公款行为所涉及的“情节严重”的判定标准也会有所差异:1.若挪用公款是为了满足个人私欲,并将其用于非法活动,那么只要符合以下任何一种情况,都应被视为“情节严重”:(1)挪用公款的金额高达一百万元人民币以上;(2)挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定款项或物资,且金额在五十万元人民币以上但不足一百万元人民币;(3)挪用公款后未能及时归还,且金额在五十万元人民币以上但不足一百万元人民币;(4)其他严重程度相当的情节。2.如果挪用公款是为了个人利益而进行营利活动,或者已经超过了三个月仍未归还,那么只要符合以下任何一种情况,就应被视为“情节严重”:(1)挪用公款的金额高达二百万元人民币以上;(2)挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定款项或物资,且金额在一百万元人民币以上但不足二百万元人民币;(3)挪用公款后未能及时归还,且金额在一百万元人民币以上但不足二百万元人民币;(4)其他严重程度相当的情节。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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名律师已解答
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