白山打房屋装修官司律师
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白山打房屋装修官司推荐文章
什么是公共维修基金?
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
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2024-06-02
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-06-02
如果有人打你妻子你能出手么
斗殴中,任何一方实施的暴力行为均视为斗殴。无论双方人数,一旦有人首先发起肢体冲突,另一方后续的“反击”并不符合正当防卫定义。故意伤害他人致轻伤,按法律规定,应处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
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2024-06-02
家庭暴力
误工费和护理费的鉴定需要通过司法部门吗?
误工费和护理费的鉴定是不需要通过司法部门的,一般此费用的鉴定只要有证明的材料就可以依法的得到赔偿,对于护理费用就会参照当地的实际的标准,而对于误工费就会按照受害者的实际收入来进行计算。
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2024-06-02
同居期间他没打欠条怎么办
情侣间若有未签书面借据的借款行为,且借款人未还款,债权人可寻求法律途径维权。债权人应搜集证据,如短信、微信记录、电话录音和银行转账凭证等,证明借款关系。证人证言亦重要。积极取证有助于维护债权人权益。
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2024-06-02
同居
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白山打房屋装修官司问答推荐
政府修路沿街商铺应该如何处理
[律师回复] 解析:对于政府在修筑道路过程中导致商家经营受到影响而是否需要进行补偿这一问题,答案是否定的。通常情况下,政府提供的补偿仅适用于涉及到房屋产权或土地使用权方面的损失。换句话说,倘若政府在修路工程中并未侵占到个人所拥有的房屋或土地,又或者并未对这些财产造成实质性损坏,那么政府便无需向受影响方支付任何形式的补偿。然而,在某些地区,政府可能会针对此类情况给予一定程度的经济援助。法律依据:《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房屋抵押给朋友怎么办
[律师回复] 解析:在将房屋抵押给个人之后,当主债已偿还完毕之时,抵押人有权利以主债务消灭之证据请求注销房产抵押登记。而对于此类抵押合同的登记手续,其对于债权人来说具有很大的利益。首先,经过登记机关对抵押物的真伪进行核实确认;其次,能够有效防止多人重复抵押,维护社会经济秩序的稳定;再者,此类登记程序也起到了一种担保功能和证明效果。因此,应当严格遵循相关法规,认真办理登记手续。需要特别注意的是,合同的签订时间与效力之间的关联性。历史上有观点认为,合约的签订即意味着合同的生效,然而这并不适用于抵押合同。根据现行法律规定,抵押合同的生效日期应当从登记之日开始计算。因此,在签署合同时,必须充分考虑到合同签署完成后尚需进行登记的环节,确保合同中约定的贷款发放日期不早于合同登记之日,以免造成贷款发放日期早于合同生效日期的尴尬局面。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
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邻居建房屋檐过界算不算违建
[律师回复] 解析:邻居新建房屋时,屋檐若超越边界,必须在细节分析后才能明确是否构成违建之嫌。举例而言,若邻居在修建房屋过程中,其所搭建的屋檐规模逾越了所分配的宅基地面积范围,则该违规建筑无疑将被视为违法,且须支付相应的罚款款项,同时亦有可能遭受强制拆除的命运。通常情况下,当屋檐的设计对相邻房屋的日照、采光以及通风等方面产生负面影响时,这种设计便可能侵犯到相邻房屋的相邻权益,此时,受侵害的一方有权要求侵权者对屋檐进行整改或者赔偿相关损失。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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遗产继承的房屋再出售费用继承的人承担吗
[律师回复] 解析:确实如此,在进行房产交易时,由于继承而得到的房产所需要缴纳的各项税费与一般的买卖所得房产所需的税收种类是完全相同的。目前,我国尚未出台遗产税的相关政策法规,因此,对于那些由继承或者赠与方式获得的房产在出售时,个人所得税的缴纳方式仅限于按照(成交价格减去原始购房成本)再乘以20%的比例来计算。此外,如果该房产未满五年,则还需额外支付总房价5.5%的营业税、房产评估费用、契税以及印花税等各类税费,同时还包括了工本手续费等其他相关费用。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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异议驳回后法官一般都不执行对吗
[律师回复] 解析:当事人以及利益相关者若对同一执行行为存在多重异议理由,然而却未能在异议审查流程中一次性提出来的话,那么当他们选择撤回或被裁定驳回异议之后,再以同样的执行行为为由提出异议时,人民法院是不会予以受理的。此外,倘若案外人在撤回异议或被裁定驳回之后,再以相同的执行标的为由提出新的异议,那么人民法院也将一概不受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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