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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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白塔区房子装修纠纷问答推荐
经济纠纷 欠帐不给
[律师回复] 欠你多少钱,可以找我帮你追讨下具体金额和数字告诉我
李鹏等
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名律师已解答
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你好,我想离婚,因为小孩抚养权问题解决不掉,还有我们之间的财产问题和债务纠纷
[律师回复] 协商不成的,可以向法院起诉离婚,具体情况可以来电详询
涂萍萍等
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别人在我屋上面安装广告牌,砸到人了,我有责任吗?
[律师回复] 你好 有可能会存在责任 具体回电沟通
程思等
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名律师已解答
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你好,就是我分期买了个房子,然后呢我父母把钥匙给了亲戚,说亲戚帮我们装修,然后已经一年了,还没装修好
[律师回复] 与亲戚沟通,找个合适的时间和亲戚坦诚地谈一谈。询问装修进展缓慢的原因,是遇到了资金问题、施工困难,还是其他原因。2.查看装修情况, 亲自到房子里查看装修的实际情况,检查已完成的部分是否符合预期质量标准,是否存在偷工减料或者施工不当的问题。3.考虑收回装修权,如果亲戚没有合理的解释且装修进度严重滞后,你可以考虑收回装修权。告知亲戚你将另找装修公司完成后续工作,并协商已经完成部分的费用结算问题。4.签订补充协议,如果决定继续让亲戚装修,可以签订一份补充协议,明确装修的剩余工程内容、质量标准、完工时间和违约责任等条款,以此来约束亲戚,保障装修能尽快完成。
袁红军等
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我骑摩托一个女人丛后方把我撞了,最后交警说我主责,现在女方把我起诉了,让我给她修车
[律师回复] 具体情况详细说明一下子
薛景文等
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