不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

民间借贷中涉嫌洗钱罪的立案标准通常从以下几个方面来确定：首先，要审查资金的来源是否合法。如果资金来源是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，就可能涉嫌洗钱罪。其次，看行为人是否通过提供资金账户、协助将财产转换为现金或者金融票据、通过转账或者其他支付结算方式转移资金等方式，掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。

个人平均工资的计算方法是月工资收入÷月计薪天数，如果是计算自己当年的平均工资的话，那就是用当年的总收入除以当年的工作天数。而且收入不止包括自己的工资收入，加班费，公司所支付的各种奖金津贴等都属于工资收入。一般来说，公司需要对员工进行赔偿的时候就是按照平均工资为计算基数的。

1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数（30倍）或补充住房公积金余额的10倍。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数乘规定比例（40%）乘12（月）乘贷款期限。