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房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-23
《印花税暂行条例实施细则》规定
第一条,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条,下列凭证为应纳税凭证:购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证。共十六条,自1988年10月1日起施行。
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2024-05-23
个人所得税计算方式是什么?
个人所得税的计算方法:应纳税所得额=(月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除)×适用税率-速算扣除数。
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2024-05-23
房产税税收优惠政策有哪些?
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
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2024-05-23
延期一个月交房违约金多少钱
关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任,我们建议将违约金设定为每延迟一天即向买方支付买卖总价的万分之五作为赔偿金。若当事人以约定的违约金过高为由提出减免要求,则应根据违约金超出实际损失的30%这一标准进行适当调整;反之,若当事人以约定的违约金过低导致其遭受损失为由请求提高违约金金额,则应依据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。
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2024-05-23
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白银区个人所得税犯罪代理问答推荐
损害他人财产拘留是否构成犯罪
[律师回复] 解析:关于对蓄意破坏他人财产案件的处置,根据中华人民共和国相关法律法规,犯罪程度未达刑事标准但已违反治安管理事条律的行为主体应给予行政处罚,依据其行为性质和危害程度,公安部门可采取拘留措施,期限为五天至十天之间,每日罚款金额不超过五百元人民币;若情节较为严重,则拘留期限将延长至十天至十五天之间,每日罚款金额也相应提高至一千元人民币以内。而对于已经构成犯罪的行为,公安机关必须予以立案侦查,追究其法律责任。根据相关法律规定,故意损毁公共或私人财物,数额达到一定标准或存在其他严重情节者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若数额巨大或情节特别恶劣,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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涉案金额13万取得谅解是否有效
[律师回复] 解析:若行为人的作案手段及情节符合敲诈勒索罪之定义,然经努力取得受害者的原谅,法庭于量刑时可适当予以宽容对待。针对敲诈勒索近亲之资金财产寻得谅解者,通常情况下无需将该行为认定为犯罪;然而,如司法机关追责并判定为犯罪,则需依据具体情节给予适当的轻判或减刑处理。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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个人所得税经营所得计入什么科目
[律师回复] 解析:在企业的财务账目中,个人所得税应当被记录在“应交个人所得税”这一会计科目之中。由于该税收是由企业负责替员工承担并进行缴纳的,因此在计算发放给员工的工资额度之时,有必要同时期对其征收个人所得税。在实际操作过程中需要以借贷记账法进行会计处理,具体而言,就是借记“应付职工薪酬”这一账户,然后再贷记“应交税费——应交个人所得税”以及“现金(或银行存款等)”两个账户。值得注意的是,我们不应该将个人所得税直接计入到管理费用当中,也不能简单地贷记存款。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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刷1.5万流水犯法吗
[律师回复] 解析:在金融领域中,所谓的“刷流水”通常被认定为一种非法活动。这种手段通常是由行为人冒充顾客,运用精妙的购物技巧来抬高网店的名次与销售业绩,从而达到增加销量以及获得好评的目的,以此来吸引更多消费者的关注。而“刷单”则是指买家通过支付购买费用,协助特定的网店商家进行产品销售以提高其销量与信誉度,同时填写虚构的好评评价的行为。然而,这种行为在法律层面上是不被允许的。法律依据:《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
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开设赌场罪主犯死亡了怎么办
[律师回复] 解析:根据我国《刑法》的明确规定,一旦被告人离世即视为自动放弃相应的刑事诉讼权利,无法再对此进行追诉。然而,若此现象发生在刑事罪行被揭露之前,公安机关通常不会对其进行立案调查。而在检察院或公安机关进行侦查过程中,若犯罪嫌疑人不幸去世,则侦查机关有权撤销此案。因此,虽然被告人离世后将不再承担刑事责任,但其所涉及的民事赔偿责任仍可依法追究。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:1、情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;2、犯罪已过追诉时效期限的;3、经特赦令免除刑罚的;4、依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的。
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