八里湖新区农村私房纠纷律师
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八里湖新区农村私房纠纷推荐文章
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-06-23
住房公积金全国通用吗?
不是全国通用的。现在还没有全部开通异地提取住房公积金,所以当事人要异地提取住房公积金,首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,确认无误之后,工作人员将为你开具证明。
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2024-06-23
私家车超载一人怎么罚
私家车载客超员一人,根据交通规则和驾照扣分制度,驾车者将被扣六分,并可能面临200元至500元的罚款。具体规定为:驾驶载客汽车超过核定人数20%以上,即视为超载。因此,额定载客五人的轿车(含司机),超载一人即属违规。
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2024-06-23
交通违章
房产证改名所需费用是多少
房产证改名的费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用,由很多部分组成的,公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。
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2024-06-23
放弃房产继承的书面书不公正能办理过户吗
放弃房产继承的书面文书未公证也能办理过户手续。自2016年7月5日起,我国已废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,取消了继承房产的公证要求,因此无需公证即可顺利过户,避免了高昂的公证费用。
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2024-06-23
遗产继承
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八里湖新区农村私房纠纷问答推荐
私家车超载2人小孩处理技巧有哪些
[律师回复] 解析:根据规定,私家汽车承载两个以上儿童即视为超出额定承载量的20%,将会受到罚款200元以及扣除驾驶证积分6分的严厉处罚。通常而言,私家车辆的最大乘客数量仅限于五名乘客,无论增加一位乘客的情况如何,都将使其超员率达到惊人的20%。因此,在行驶过程中如果稍有疏忽,便很容易因为超员而遭到严重的惩罚。对于超员超过20%的案例,会进行扣除6分并罚款200元的处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十五条机动车载人应当遵守下列规定:(一)公路载客汽车不得超过核定的载客人数,但按照规定免票的儿童除外,在载客人数已满的情况下,按照规定免票的儿童不得超过核定载客人数的10%;(二)载货汽车车厢不得载客。在城市道路上,货运机动车在留有安全位置的情况下,车厢内可以附载临时作业人员1人至5人;载物高度超过车厢栏板时,货物上不得载人;(三)摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人,轻便摩托车不得载人。
律图玉树
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私闯民宅寻衅滋事有录音能定罪吗
[律师回复] 解析:关于在未经许可的情况下擅自进入公民私人住所的法律认定和判罚,根据相关法律规定,若能提供例如证人证言、书面文件、实物证据以及音频视频记录在内的多种类型证据材料,那么便可以对该行为进行定罪。然而,如果这种行为的性质较为恶劣,已经达到了“非法侵入住宅罪”的程度,那么将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。值得注意的是,如果司法工作人员在执行职务过程中滥用职权导致此类犯罪行为发生,将会受到更为严格的惩处。对于那些尚未达到刑事处罚标准的非法侵入他人住宅的行为,将被处以15天以下的拘留、罚款或者警告。需要强调的是,如果没有足够的证据支持,无论是公安机关还是法院都无法对此类案件进行立案处理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图鹰潭
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私自把老婆的车子抵押给个人这是否合法
[律师回复] 解析:1、若该车辆为夫妻双方共有,在未取得配偶方许可的前提下进行抵押,此行为既违法亦不被法律所认可与保护。2、倘若该车辆全然归属妻子个人所有,则若夫君在未经妻方首肯的情况下擅自进行抵押操作,则抵押协议将被判定无效,同样涉及违法行为。法律依据:《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
律图汕头
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私营独资公司挪用公司资金属于什么性质
[律师回复] 解析:在具体情况中,我们需要对问题进行细致全面的分析。如果某家企业或其附属单位的工作人员凭借其岗位职责所带来的特殊优势,将本应留在本单位的资金挪为己用或借予他人,这将构成何种犯罪?根据我国现行法律法规的规定,针对私人所有制企业和个体工商户中的员工挪用公款行为,由于他们并非挪用公款罪的法定主体,因此应当按照挪用资金罪来进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图淮南
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私人雇佣关系拒不支付劳动报酬应如何维权
[律师回复] 解析:在私人雇佣关系确立之后,若雇主未能按照先前的约定履行其支付报酬的义务,那么该雇员便有权通过法律途径来维护自身权益,并提出工资支付的请求。值得注意的是,私人雇佣关系中的双方在地位上是平等的,并不存在任何隶属性质。一旦雇佣关系涉及到劳动纠纷,就将适用于民事争议解决程序。在此情况下,当事人可行使仲裁或诉讼等解决纷争的法定权利。依据相关规定,当事人既可以根据已签订的仲裁协议或者载有仲裁条款的合同,向相应的仲裁机构提交仲裁申请;同时,他们亦有权直接向人民法院提起诉讼。然而,需要明确的是,劳动仲裁并非诉讼的必经前置程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
律图恩施
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