巴南区侵犯土地使用权纠纷律师
陈李律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
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土地增值税的计税依据是什么?
土地增值税的计税依据是 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额?销售额(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1 11%)
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2024-06-06
土地使用税级别划分规定是什么?
土地使用税级别划分规定是根据城市的规模大小确定的,每个省份的地域划分都是不一样的,比如说北京市关于土地使用税就划分了六个等级,一级土地的划分区域是按照30元来缴纳土地使用税的。
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2024-06-06
云南省农业用地征收补偿标准是多少
云南省农业用地征收补偿政策与标准明确规定,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费,以及住房、其他地面附属设施和青苗补偿费。当土地被征收时,应依法依规、公平合理地向被征收方支付补偿费用,补偿标准按照土地的实际用途确定。这一政策旨在保障农民的合法权益,确保征收过程的公正性和透明度。
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补偿标准
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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集体用地转国有土地出让金如何确定
集体土地须经政府征收变为国有,出让金则按地块类型和评估价值确定:划拨用地按基准地价40%计,评估结果则按40%计;成交价不低于基准地价按40%计,低于则按全地价比例计。土地使用权划拨指政府批准后,土地使用者支付费用取得土地使用权,无期限限制。
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2024-06-06
土地承包
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巴南区侵犯土地使用权纠纷问答推荐
侵占罪五万元怎么判刑
[律师回复] 解析:侵占罪之司法裁定通常为处以二年以下有期徒刑、拘役,乃至二年以上五年以下有期徒刑。若行为人在最后阶段能主动返还或归还原物,或在他人明确要求下进行交付并赔偿损失,亦或是在他人提出请求后擅自处置财产,却在事发之后主动承担赔偿责任等情况,均可作为量刑时考虑因素,而非单纯依照刑法规定予以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪自诉前返还如何处理
[律师回复] 解析:若受害者已依法启动诉讼程序,在法院审理阶段,将优先考虑采用调解手段来解决问题;在此期间,原告方有权选择与被告方私下达成和解协议,或者是撤销对被告的起诉要求。若是在受害者尚未向法院发起诉讼的情况下,被告主动归还失物给受害者,那么通常情况下不会对此案进行立案处理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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一般侵占罪派出所受理吗
[律师回复] 解析:依照各项相关法规的明文规定,侵占罪被归为需告知方得进行处理的刑事范畴。因此,公安机关未能对其展开调查与立案工作。这类特殊类型的案件将由人民法院直截了当地受理。在任何情况之下,公安机关对此均不具备司法管辖权限,无法进行立案。若已立案,经查证确属侵占罪行之后,应立即撤销此案,并通知当事人向法院提出自诉申请。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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触犯敲诈勒索罪怎么办理
[律师回复] 解析:倘若您遭遇了敲诈勒索,务必在第一时间向公安机关报案,并妥善保存相关证据材料,如:对方的敲诈勒索通话录音、目击者或第三方提供的证言以及与该事件相关的医疗诊断报告等。待公安局接到报警信息后,将展开深入调查。若经查证,涉事人员尚未达到刑事犯罪标准,公安机关有权对其处以五日至十日不等的拘留,并可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以十日至十五日的拘留,并可处以一千元以下的罚款。然而,若经公安机关调查证实,涉事人员已构成刑事犯罪,那么公安机关将依法将案件移交检察机关审查起诉,由检察机关决定是否正式提起公诉。一旦检察机关决定提起公诉,法院将依据案件事实和法律规定,对犯罪分子作出相应的刑事处罚裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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职务侵占罪是几类
[律师回复] 解析:1、职务侵占罪归类于侵犯财产类犯罪这一大类别之下。2、参照国内现行法律条文解读,该罪名所侵害的特定法益乃是公司、企业或其它经济实体的财产所有权。其客观行为方式则通常体现为:公司、企业或其他单位的职员可能利用职务上的便利条件,侵吞、占有本单位财物,并且涉及到的数额往往较为巨大。具体而言,所谓职务侵占罪,就是指公司、企业或者其他单位的从业人员,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财富非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。值得注意的是,本罪中的“单位”这一概念,并不仅限于国有单位、集体单位,还涵盖了私营单位等多种类型。然而,对于此处的“单位资质”问题,我们需要进行更为深入的探讨和研究。利用职务上的便利条件,将数额较大的单位财物非法占为己有的行为,被视为职务侵占罪的典型特征。无论是刑法理论界的主流观点还是司法实践经验,都普遍认同职务侵占罪包含了利用职务上的便利条件,通过盗窃、诈骗、侵占等手段,将本单位财物占为己有的行为,以及其他各种形式的将本单位财物非法占为己有的行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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