[律师回复] 解析：判定房屋买卖合同时，衡量第三方是否为善意的标准如下：当其获得房产时，必须处于无知或无法预知转让人并无权利处分此项财产的状态。善意取得制度仅适用于作为第三方的购买者，对于任何非法侵占者均不适宜；如果第三方已经合法占据了所购买的动产，或者完成了不动产的相应登记手续，那么原所有权人试图收回房屋的请求将不会得到法院的支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条?无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：在无业状态下，女性同样有权争夺子女抚养权。关于此问题，女方寻求子女抚养权的策略在于尽可能搜集充分的证据以证实在经济、教育等方面，自己具备为子女创造更为优质的成长环境的能力和优势。所谓抚养权，是父母对于其所生育子女享有的一种人身权利，包括合法婚姻关系中的抚养以及未缔结婚姻关系情况下的抚养两种类型。法律依据：《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：您有权提出此项请求。即便在夫妇处于分居状态之中，共同承担的子女抚养义务仍然应当得到遵守与履行。若未经由另一方直接照看孩子，则视为其未能充分履行法定抚养责任，相应地支付抚养费用也自然构成了其须承担的义务。若前述一方拒绝支付抚养费用，您可向当地法院提起诉讼维护自身合法权益。法律依据：《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：若关于土地承包经营出现纷争，双方皆应秉持真诚友好的态度，适当进行协商解决。如若协商无法达成共识，亦可借助于村民自治组织的力量，或寻求乡（镇）级人民政府的公正调解。然而，倘若争议双方均不愿意进行详尽的商讨与调解，或经协商及调解处理后仍无法取得满意的结果，此时他们便能转向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请，以期获得更为权威的裁决。当然，在以上所有途径都行不通的情况下，他们还可以选择直接向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国土地承包法》第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

[律师回复] 解析：关于离婚诉讼中子女抚养权的判定标准如下：首先，对于不足两周岁的子女，法律规定原则上由其母亲进行抚养；其次，若在某些特殊情况下，女方确实存在不适宜继续抚养子女的状况，此时男方亦可获得抚养权；最后，对于年满十周岁以上的未成年子女，我们需要充分尊重他们的个人意愿。法律依据：《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。