包河区合同纠纷管辖律师
庞玉波律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
150人
执业:
5年
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婚前买房婚后办房产证算共同财产吗?
婚前买房婚后办的房产证这认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
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2024-06-01
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-01
病假请假事由怎么写合适?
1、居中写标题“病假条”。2、顶格写称谓,注意应加上其职务,以示尊重。3、第二行空两格开始写正文。4、写明病假原由,这个地方要实事求是,否则后果自负。5、病假起止时间。6、假期所去方向,联系方式,联系人。7、最后加上习惯用语“请批准”、“请予批准”等。8、病假人签名。9、时间。
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2024-06-01
被迫解除劳动合同赔偿金额如何确定
我国法规规定,退休人员每年需向当地社保机构进行生存认证,以确保其健康并满足养老金领取条件,预防养老金冒领行为。认证方式多样,包括现场、上门、异地和视频认证等。广东、江西等地的退休人员还可使用社会保障APP进行便捷认证,无需外出。
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2024-06-01
劳动合同
民事诉讼法对买卖合同无效规定是什么
根据我国现行法律,买卖合同效力问题存在以下情形:违反国家或地方法规的强制性规定;行为人与对方恶意勾结,侵犯他人权益;合同非双方真实意图或存在欺诈、误导;受限制或无民事行为能力的人签订;以及法律法规规定的其他特殊情形。这些情况均可导致买卖合同被认定为无效。
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2024-06-01
合同效力
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包河区合同纠纷管辖问答推荐
女生说你自愿的,没人管你要怎么办
[律师回复] 解析:为了证明某一份合同或者协议并非出于当事人意愿而签订的,可以借助以下几个渠道来进行证据搜集与保存:(1)录音和录像等多媒体资料。这些资料能够直观呈现出当事人并非自愿签订的具体情况,特别是涉及到被欺骗、威胁或是处于压迫之下签署的情形;(2)寻求第三方的见证。若在签订合同时存在其他目击者,他们的证言将具有相当大的说服力;(3)保留报警记录。如若在事发后能及时向警方报案,那么报警记录亦可作为有力的证据支持。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,倘若一方采用欺诈、胁迫手段或趁人之危,使得另一方在违背其真实意愿的情况下签订合同,则此种合同是具备可撤销或可变更性质的。因此,我们强烈建议您尽快采取以上所述的措施,对相关证据进行搜集并妥善保管,以便在法律诉讼过程中充分证明协议的非自愿性。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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故意伤害罪什么情况下拘役和管制
[律师回复] 解析:若故意伤害他人身体并导致被害者呈现出轻伤后果,而在伤势鉴定结果上判定为轻微伤的话,则意味着此轮犯罪行为情节较为轻微,一般将面临拘役的法律制裁。依据我过现行《中华人民共和国刑法》明文规定,故意伤害他人身体的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。若犯下前述罪行,且致人重伤的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;若致人死亡或采用极端残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪的管辖权问题是什么
[律师回复] 解析:侵占罪由犯罪行为发生地的基层人民法院依法行使管辖权;若根据案件具体情况,由被告人居住地的人民法院进行审判更为合适,那么亦可将其纳入管辖范围之内。对于多个同等级别的人民法院均享有管辖权的案件,应由最先受理该案的人民法院进行审理。基层人民法院负责审理第一审普通刑事案件,但依据相关法律法规规定应当由上级人民法院管辖的案件则不在此列。刑事案件原则上由犯罪行为发生地的人民法院行使管辖权。然而,若由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜,也可将其纳入管辖范围之内。在处理多个同等级别人民法院均享有管辖权的案件时,应首先考虑由最先受理该案的人民法院进行审理。如有必要,可以将案件移送到主要犯罪行为发生地的人民法院进行审理。法律依据:《刑事诉讼法》第二十条基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。《刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。《刑事诉讼法》第二十六条几个同级人民法院都有权管辖的案件,由最初受理的人民法院审判。在必要的时候,可以移送主要犯罪地的人民法院审判。
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提了管辖异议法院一直不给回复应该怎么办
[律师回复] 解析:在相关法律程序中,若当事人对于管辖权产生疑义并正式提交异议申请后,但未能得到法院及时的回应或裁决时,该当事人有权通过提起上诉的方式维护自身权益。在此过程中,法院有责任对在法定时限内提出的管辖权异议展开深入研究和细致审查,并应在收到申请之日起的十五个工作日之内以书面形式对异议是否成立做出明确的裁定。若当事人对裁定结果持有异议并决定上诉,则其上诉请求将由第二审人民法院负责审理,并依据相关法律法规作出书面裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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