包河区继承房产官司律师
庞玉波律师
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平台保障
擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
172人
执业:
5年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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有公积金贷款房子可以卖吗
拥有公积金贷款的房屋可以出售,但需注意,贷款未偿清前无法过户。买卖双方需确保还款完毕后再办理过户手续,以保护买方的权益。此外,根据我国规定,不动产需经过法定程序登记才能生效,未经登记不产生法律效力。请遵循相关规定办理房屋交易。
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租房合同可以去中介复印吗
租房合同丢失不必惊慌,通常合同一式两份,可联系房东复印。若与中介签署,联系中介获取复印件。如已完成租赁登记备案,也可向相关机构补领复印件。确保及时采取措施,维护自身权益。请注意,不同情况可能涉及不同处理流程,请根据实际情况灵活应对。
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拆迁安置房怎么确认户主
如何核实拆迁安置房的户主身份,可以按照以下几个步骤进行操作: 前往不动产权登记中心查询:遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定,任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭,都必须在依照法律程序完成登记之后才能产生其法律效力。因此,您应当先向当地的不动产权登记中心查询相关信息。一旦查到了安置房的产权证上注明的名字,那么该名字即视为是该座房屋的实际户主。
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二房东不退押金怎么办?
二房东不退押金,租客是可以起诉解决的。一般这种事情,应该在离开房屋的时候结清,否则就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意,那么,当事人之间的租赁协议,本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等,自然更是无效的。
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2024-08-11
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包河区继承房产官司问答推荐
欠钱打官司没有借条有效吗
[律师回复] 当你不小心欠了别人钱,需要打官司的话,就算你手上没有借条也没关系。只要你能找到其他证据来证明这个借款的事情确实发生过,那你就可以去告他。我们都知道,打官司嘛,那就是说理儿的地方,当然是你得拿出证据来让人家相信你说的话才行。如果你手里头没借条,但是你还找到了别的证据,比如说转账记录或者是有人看到你们当时借钱的场景,甚至还有录音录像之类的东西,这些都是可以当作证据的。如果你自己没法把这些证据搜集起来,那也别担心,人民法院会帮你调查取证的。所以,就算你手头上没有借条,只要你能用其他方式证明这个借款的事儿真的发生过,那你就可以去告他。
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你好,我卖了房子把承诺赠送的家具家电给换了,我现在知道错了,想补救一下,怎么做呢
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咨询一下:老板承诺税后工资年薪40万,但分公账发一少部分,私账发一大部分,合计刚刚好40万,那私账的个税由谁负责呢?
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康县找律师打官司离婚
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[律师回复] 你好,如果是已经形成抚养关系的继子女是可以分配到遗产的
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