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保山打宅基地确权官司推荐文章
城镇土地使用税税率如何计算
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准为1、大城市1.5元至30元。2、中等城市1.2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-30
房地产税纳税义务人包括哪些
房产税的纳税义务人包括:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2、产权出典的,由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
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2024-05-30
2024年农村宅基地面积超标怎样处理
农村宅基地超标面积还有以下处理办法:1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡。2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准。3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。
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2024-05-30
我国法律规定商品房是住宅吗?
商品房是可以是住宅类也可以是商业性质住房,根据我国法律规定,商品房是根据国家的相关法律规定,对国有土地进行合法转让以获得土地所有权后,按照政府规划建设的住房,可以自由交易。
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2024-05-30
物业维修基金必须交吗,有哪些规定
必须缴纳,《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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2024-05-30
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保山打宅基地确权官司问答推荐
辅导员挪用公款罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:对于挪用公款罪,我们需要通过以下几个方面来进行解读和判断:首先,主体方面,这是一种具有特定性质的犯罪,也就是通常所称的“国家工作人员”;其次,客体方面,本质上是对社会公有财产所有权的侵犯;最后,是关于行为的问题,这里就是指挪用公款的具体方式以及由此产生的不良影响。对于符合下述多种情况之一的,都应该启动立案程序:第一,挪用公款的金额达到5000元至10000元之间,并且是为了进行非法活动;第二,挪用公款的金额达到了20000元至30000元之间,并被用于个人营利行为;第三,挪用公款的金额达到50000元至30000元之间,且已经超过了3个月的期限仍未归还。值得注意的是,各省级人民检察院有权根据当地实际情况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地区执行的具体数额标准,并将结果上报最高人民检察院备案。此外,“挪用公款归个人使用”这句话,不仅包含了挪用者自己使用的情况,同时也涵盖了将公款交给他人使用的情况。如果存在多次挪用公款而未能及时偿还的现象,那么这些挪用款项的总金额将会被累计计算;如果存在多次挪用公款的情况,其中后一次挪用的公款用来偿还前一次挪用的公款,那么挪用公款的金额就会按照案发时尚未偿还的金额来认定。对于那些挪用公款给其他人使用的案件,如果使用人和挪用人共同谋划、指使或参与了获取挪用款项的计划,那么对使用人应当以挪用公款罪的共犯身份追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第三百八十四条挪用公款罪国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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行贿罪是何时确定的
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于行贿罪的认定标准明确阐述如下:首先,该犯罪行为所侵害的客体主要是国家工作人员职务行为的廉洁性尊严;其次,从其本质上看,本罪在客观层面表现为通过向国家工作人员既可以提供财物方式,也可以采用在经济往来过程中,以各种明示或暗示名义的回扣、手续费等手段,以此谋求获取非法的甚至是不当的利益;再者,从实施犯罪行为的主体来看,该罪适用于所有具有刑事责任能力且已达到法定年龄界限的自然人,也就是所有能够承担相应刑罚的个体。最后,从犯罪行为人的主观心理状态角度出发,可以得出结论,本罪属于故意性质的犯罪。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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江西宜春盗窃罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:江西省关于盗窃犯罪的立案准则如下:若涉案案件为治安类案件,其立案标准主要为行为人实施了盗窃行为,并导致被害人财产损失低于人民币一千五百元,同时行为人未曾有过多次盗窃、入室盗窃、携帯危险武器进行盗窃或扒窃等恶劣情节;若涉案案件为刑事类案件,其立案标准则更为严格,即行为人必须盗窃较大数额公私财物,达到人民币一千五百元以上,或者行为人曾有过多次盗窃、入室盗窃、携帯危险武器进行盗窃或扒窃等恶劣情节,此时,该行为将被认定为盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村宅基地买卖后买主盖房子怎么处理
[律师回复] 解析:若在农村建设房屋时缺乏宅基地使用证明,可前往所在地区的发证机构进行申请补办。申办人需携带个人身份证明文件、宅基地的复印材料以及原版文档,前往县级国土部门的办公场所与相关负责人进行核实和确认,然后由户主进行宅基地置换的申请提交。办理此项手续的申请表格需经居所所在地的村委会进行签字审核,并在签署同意后加盖该团体的公章。在我国,农村居民自行建设住宅必须拥有两个重要的许可证件,分别为主体性证书——宅基地使用许可证,以及操作性证书——施工许可证。法律依据:《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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我们离婚时男方未告知有银行贷款,在婚姻持续时间确实去银行签字了,但当时被告知贷款没有批下来,男方有意隐瞒,请问我需要偿还这笔贷款吗?没有用于婚内共同生活。
[律师回复] 需要偿还该笔贷款,可以举证证明这边贷款是男方隐瞒,要求男方赔偿损失。
山东泰泉...
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