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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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保山农民房继承问答推荐
民间借贷可以不还本金吗
[律师回复] 正常民间借贷,本金必须偿还。我国相关法律规定,借贷双方约定利率未超年利率24%,出借人请求按此利率收息,法院支持;利率超年利率36%,超的部分利息约定无效,借款人请求出借人返还超36%部分已付利息,法院支持。不过特殊情况,如借款合同无效,或能证明借款是欺诈、胁迫等非法手段达成,或出借人资金来源不合法等,可能影响本金偿还。但合法有效的民间借贷,本金应偿还。
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民间借贷 我是原告 胜诉方 今天出了判决书 接下来是什么流程
[律师回复] 等着判决生效,对方没上诉的,那就申请强制执行
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电杆种在农民的赔偿多少
[律师回复] 你好,首先要看损失有多少
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现在失地农民保险需要交多少年
[律师回复] 失地保险的缴纳年限一般为15年
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你好,公司可以让员工签署:本人承诺以后会遵守公司的相关规章制度,从今起,如 果再次出现迟到现象或者不遵守公司相关规章制度,本人愿意无条件自动离职, 无需公司作出任何赔偿,并配合公司做好相关工作交接手续。吗?
[律师回复] 你好,这个是不合理的,可以拒绝签署
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