[律师回复] 解析：在签署预售合同时，房子是可以进行退款处理的。然而，需要根据退房的具体原因，明确区分买卖双方各自的责任。若由买方向主动违背了合约中的相关条款，那么买方便需按照合同内规定的相关赔付比例，向房地产开发商支付违约金。反之，若是卖方面违约行为造成，则应依据已签订的房屋购买协议中的相关约定，追究开发商的责任及相应的损害赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：在逝者无子嗣的情况下，其遗产处理方式多样，既可选择捐献予社会公益事业，也可不经遗嘱留存给指定的亲人，更可按照法律规定由特定人员继承。在此种情形下，已故者的配偶与父母（包含有合法抚养关系的继父母和养父母）将作为法定第一顺位继承人参与财产分配。原则上来讲，在同一顺位的诸位继承人之间，所有遗产应予以公平、平等地进行分配。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：关于代理类型的划分，以下提供几种常见的划分方式供参考：1.依据代理权限的广度进行分类；2.以不同的评判标准对代理行为进行拆解分类；3.根据代理方的成员人数进行分类。以上述三个方面为基础，可以将代理分为如下六种形式：1.委托代理、法定代理以及指定代理；2.专属代理和临时代理；3.普遍代理与特殊代理；4.直接代理与间接代理；5.独家代理与团队代理；6.初次代理与后续代理。法律依据：《民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

[律师回复] 解析：董事长的职责主要包括以下几个方面：首先，作为法人的代表，他们需要对法定代表人的独立责任负责。所谓法人的独立责任，就是指公司在遇到债务问题时，必须依靠自身的所有资产来独立解决，而不能将责任推卸给其他主体。其次，体现了该责任下的法人投资人的有限责任原则。这意味着，当公司出现债务危机时，投资人只需要以其实际投入的资金为限，承担相应的清偿责任即可。换句话说，投资人只需以其投资部分的财产，对公司的经营活动承担相应的风险。最后，对于股份有限公司而言，股东们则需以其所认购的股份为限，对公司承担相应的法律责任。法律依据：《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：对于从事或参与营利性行为以及在企业或其它营利性机构中兼职的公务员，将给予相应的纪律处罚。其中，轻则给予警告或严重警告的处分；稍重者，将被采取降级或撤销职务等更为严厉的处分措施；而对那些性质恶劣、情节严重者，将会被予以辞退的处分。作为公务人员，我们务必严格遵守相关的纪律规定，不能从事或参与任何形式的营利性活动，更不可在企业或其它营利性机构中担任兼职职务。法律依据：《行政机关公务员处分条例》第二十七条从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。