保山二套房交易纠纷律师
张娜律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、非诉讼类
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杨双桥律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、建设工程纠纷、合同事务
执业:
8年
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云南吉昌...事务所
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保山二套房交易纠纷推荐文章
实习生工资要交税吗?如何缴税?
根据国家税务总局发布规定,企业应按有关规定和实习生签订合同。只要受雇者与用人单位存在事实劳动关系,且合同期间受雇者在用人单位全日制工作,企业支付给实习生的收入按“工资、薪金所得”项目扣缴个人所得税。
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2024-05-27
上海市最新二胎产假多久?
上海最新二胎产假128天。符合法律法规规定的生育妇女,除享受国家规定的产假外,还可以再享受生育假30天。也就是说,女方共能享受生育假128天。并且,生育假享受产假同等待遇。职工产假待遇受损,其有权向所在单位的上级主管部门或者该单位所在地区、县劳动部门提出申诉。
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2024-05-27
占道逆行交通事故怎么处理
交通管理部门对于逆向行驶行为严格打击,如果驾驶人有逆向行驶的交通违章行为,则处以驾驶人200元违章罚款,驾驶证扣3分。如果驾驶人在高速公路上逆向行驶,则处以驾驶人200元罚款,驾驶证一次扣12分。
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2024-05-27
杭州房屋居住权纠纷应该如何处理
第一,基于双方当事人的自愿,以协商的方式来解决纷争;第二,将争议提交给具有公正性与权威性的仲裁机构进行裁决,以便化解矛盾。上述两种途径都要求必须遵守公平和互惠的原则,以及在协商过程中的共识。仲裁作为解决合同纠纷的主要手段之一,其应用范围广泛且普遍。
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2024-05-27
房产纠纷
医疗保险个人怎么交 有什么具体途径
1、个缴纳社保,可以以自由职业者的身份上社保(养老 医疗。2、参保条件:城镇户口或农转非户口。3、办理地点:当地社区街道的社保服务点,或区县一级的社保局(劳动保障局。由单位代交。另一种是个人以自由职业者身份交纳社会保险。
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2024-05-27
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保山二套房交易纠纷问答推荐
定州有一房二卖情况嘛是否涉及违法行为
[律师回复] 解析:“一房两卖”无疑是一种严重违反法律规定的欺诈行为。在通常状况之下,同一套住宅物业仅拥有唯一一份有效产权证书,因此,当商家出现“一房两卖”之情形时,他们极有可能对消费者实施了违约或诈骗行为。面对这种情况,消费者有权向有关部门提出申诉,申请解除双方所签订的买卖合同;同时,也有权追索已支付的购房款项及其相应利息;此外,消费者还可依据相关法律法规,诉求出售方承担由此而产生的赔偿违约责任。若商家拒绝执行上述义务,那么受害的消费者便享有向人民法院提起诉讼的权利,要求法庭依法判定该项买卖合同为无效合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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刑事诉讼中的简易程序有哪些
[律师回复] 解析:在现行《中华人民共和国刑事诉讼法》中,关于简易程序的相关规定明确指出:凡对此类案件,审判机关都应首先询间被告人家属对于被控犯罪事实是否有异议;如果案件适用了简易程序进行审理,经由审判员批准后,被告人和其辩护律师有权与公诉方、自诉方以及他们的诉讼代理人展开公开辩论。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十六条适用简易程序审理案件,对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的,可以组成合议庭进行审判,也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的,应当组成合议庭进行审判。适用简易程序审理公诉案件,人民检察院应当派员出席法庭。
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银川买房水费纠纷案件应如何解决
[律师回复] 解析:在房产交付之前所产生之各项水电费用均由开发商承担。然而,当房主在收到房屋时,有责任向物业管理机构或开发商提出相关事宜,并商定该项水费由开发商全权负责。若已完成收房手续,但房屋尚未进行任何装修工程,且由于水表之后的管道出现渗漏导致水费产生,那么这便可视为开发商所提供产品的质量问题,因此,相应的水费亦应由开发商承担。若已完成收房手续,却未能找到具体的漏水原因,那么此种情况下,水费便需由房主自行承担。总而言之,在房产交付之前所产生之各项水费与购房者无关。而对于二手房交易的情况,则应由前任业主承担相应的水费责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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二审的审限是多长时间
[律师回复] 解析:关于民事判决的二审审理期限,根据我国相关法律规定,通常为三个月。然而,若存在特殊状况,经由院长的许可,亦可适度地予以延长。至于涉及到民事裁定的上诉案件,其审理期间被设定为三十天。关于上诉后的法院移送案件期限,原审法院在收到上诉状之后,应于五日内将副本送达给对方当事人。而对方当事人在收到上诉状后的十五日内,应当提交答辩状。法律依据:《民事诉讼法》第一百八十三条人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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劳务合同纠纷审理要点有哪些
[律师回复] 解析:在处理劳务合同纠纷之时,我们应主要关注以下几点重要内容:首先,明确合同当事人之身份。我们需要准确识别出合同的双方当事人,他们可能是法人、组织或者自然人。其次,确定合同关系的建立。我们需要仔细审查是否存在劳务合同,无论其采取的是书面形式抑或是口头协议。接下来,我们要考察合同的实际执行状况。这包括核实一方是否已经按照合同要求提供了劳务服务,且该劳务服务是否符合既定标准;同时,也要确认另一方是否已按约支付了相应的劳务报酬。再者,我们还需审视合同中关于违约责任的具体规定。最后,我们需要注意证据的搜集与保存。这些证据可能包括劳务合同、往来信函、工作记录、验收报告、图片或影像资料、对账单以及收付款凭证等等。在处理劳务合同纠纷过程中,我们也倡导双方能够积极进行对话协商,以寻找妥善解决问题的途径。此外,我们还需要了解相关的法律法规,以便在必要时寻求专业的法律援助,并掌握如何通过劳动争议仲裁委员会来解决争议。但是,在选择法院时,必须确保案件属于人民法院的受案范围,而且应当由具有管辖权的人民法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
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