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认购书和购房合同是否一样
不一样。认购书并不是购房过程中的正式法律文本,在民法典上认购书称之为要约诺,按理说此时购房行为已经成立且有效,但是双方约定后来再签订正式的购房合同,最终的购房法律文本为购房合同,购房合同的效力高于认购书。一般情况下,认购书的内容模糊不具体,但是购房合同的内容要求明确具体,条款清晰具有较强可操作性。
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2024-06-06
互联网法律法规都有哪些?
互联网法律法规主要包括《民法典》、《网络安全法》等。同时有30多个条件、决定、答复对网络管理与安全发挥规范与调整作用。为了保证网络安全,维护网络空间主权和国家安全、社会公共利益,保护公民、法人和其他组织的合法权益,国家颁布《网络安全法》。
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2024-06-06
上海拆迁地段赔偿金如何计算
上海市拆迁地段补偿款项计算:补偿金额等于评估价格加价格补贴。评估价格基于房屋评估单价与面积乘积,若单价低于均价则按均价计算。价格补贴为评估均价、补贴系数与面积之积,补贴系数≤0.3。旧式里弄等房屋还需增加套型面积补贴。具体标准由各区县政府制定。
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2024-06-06
补偿标准
网络赌博被冻卡怎么解冻
因网络赌博导致银行卡冻结,应先拨打银行官方客服热线了解冻结原因,确认是否涉及网赌。随后,根据银行提供的冻结信息,携带身份证和银行卡到相关警方机构配合调查。如未构成犯罪,将接受行政处罚,之后再到银行办理解冻手续。
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2024-06-06
刑事犯罪辩护
购房合同明确车位属于开发商合法吗
购房合同中约定车位属于开发商可能不合法。社区地面停车位属于土地使用权的范畴,无法进行产权登记手续,其权益应属于全体业主。因此,开发企业不能将地面停车位归属于自己所有。这样的约定可能违反相关法律法规,应谨慎处理。
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2024-06-06
房屋买卖
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包头网购索赔问答推荐
敲诈勒索罪跟抢劫罪的量刑有几个档次
[律师回复] 解析:抢劫罪的裁量标准通常为三年以上十年以下有期徒刑;而针对盗窃罪,其裁量标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利,并处以罚金;至于敲诈勒索罪,其法律判决则多为三年以下有期徒刑、拘役或是剥夺政治权利。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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贵阳敲诈勒索罪标准有几种
[律师回复] 解析:贵州省关于敲诈勒索行为的判定标淮如下所示:首先,若行为人以非法获取他人财产所有权作为其唯一动机,通过运用威胁或者要挟等手段迫使被害人交付财物的,即可认定构成敲诈勒索犯罪;其次,如果行为人所要求获得的公私财产超过人民币三千元的价值,那么这种行为也可被视为敲诈勒索罪的一种表现形式。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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驾校教练收钱敲诈勒索罪怎么处理
[律师回复] 解析:在量刑方面,仍然依据犯罪分子所涉及到的诈骗金额以及罪行的严重程度进行裁决。具体来说:1、当诈骗金额达到一定规模时,将判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时可能还会课以罚金;2、如果诈骗金额巨大且存在其他严重情节,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要缴纳罚金;3、而对于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时也可能被要求缴纳罚金或者没收其个人财产。在这种情况下,受骗者(即财产处分人)和受害者并非同一人,我们称之为“三角诈骗”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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哪种情况是敲诈勒索罪的主体
[律师回复] 解析:若构成本罪须满足以下几个关键要素:首先,作为实施不法行为的主导者(即行为人),应当具备普通犯罪主体的资格,也就是说,应当是已经到达刑事责任法定年龄且在法律上被认为有承担刑事责任能力的自然个体;其次,行为人在实施犯罪过程中,必须采用威胁或要挟等手段来强行索取他人财产,这是本罪最为显著的特征所在。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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怎么算网络敲诈勒索罪量刑
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的量刑标准如下所述:第一,敲诈勒索金额在较大幅度或多次实施敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时需承担罚金;第二,若敲诈勒索金额达到巨大程度或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;最后,如果犯罪嫌疑人敲诈勒索金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将可能被判处十年以上有期徒刑,并且还需承担罚金的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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