宝应县房产经营权转让纠纷律师
朱凤翔律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
404人
执业:
16年
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宝应县房产经营权转让纠纷推荐文章
士官转业安置的政策有什么?
转业士官进行安置时,要根据士官的服役期限,来决定安置的方法。大体上有三种安置方式,一种是复员,一种是自主择业,还有一种是退休,第一种方法适用于服役期在10年以下的士官。
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2024-06-01
济南经济适用房申请条件2024是什么?
济南经济适用房申请条件是:具备本市户口、月家庭收入低于规定的标准、家庭人均住房面积低于17平方米的等,对于达到了上述条件的,是可以按照经济适用房的相关标准来进行申请处理的。
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2024-06-01
二手房营业税计算公式是什么?
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅免征营业税。2、房产证不满2年,按5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年按差额缴纳,计算公式:(上次购买价格-现在出售价格)×税率5.55%。4、商铺差额缴纳计算公式:(上次购买价格-现在出售价格)×税率5.55%。
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2024-06-01
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-01
建设工程施工包含的经营范围是哪些
信用卡过期可能导致:1)逾期产生额外利息和罚金,银行自消费日起按日利率0.05%计息,每月循环计息,同时收取最低还款额未还部分的5%作为罚金;2)不良记录影响信用档案,影响未来贷款申请;3)长期逾期且金额较大,银行可能追讨甚至提起刑事诉讼。
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2024-06-01
施工合同纠纷
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宝应县房产经营权转让纠纷问答推荐
租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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非营运超载是否危险驾驶罪
[律师回复] 解析:在我国,非运营性质的客运汽车若存在超员行为,将会被视为构成了危险驾驶罪的犯罪要件之一。然而,交通肇事罪却与此有所区别,它所涵盖的范围更为广泛且严厉,即凡是违反交通运输管理规定并因此而造成人员重伤、死亡或公共财产巨大损失的行为均可构成该罪行。在此提醒各位,切勿以自身并非运营车辆为理由而任意超载,因为这种行为不仅是对车上乘客安全的漠视,同时也是对路人和社会公众的极度不负责任。通常情况下,超载行为会受到交警部门的严格处罚,倘若情节严重,甚至有可能触犯危险驾驶罪的相关法律条款。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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民间借贷法院判决后债权转让如何合法转让
[律师回复] 解析:民间借贷所涉及到的债权转让,是指债权人有依照自身判断与理解的权利将部分或所有的债权转移给第三方,进而实现了债权的有效转让。然而,这种债权的转让行为必须事先征得债务人的同意,并需确保债务的性质符合相关法律法规及当事人之间的约定要求,不能存在任何法律或道德上的限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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聚众斗殴罪纠集如何界定
[律师回复] 解析:1.群体规模:对聚众斗殴行为进行判断时,首要步骤便是对参与该行为的人群规模进行审视。倘若参与人数相对较少,那么通常情况下,这并不构成聚众斗殴,仅仅被视为一般的暴力行为;然而,倘若参与人数众多,则可被视为聚众斗殴。2.暴力程度:对于参与聚众斗殴的行为主体而言,倘若他们采用了较为激烈的暴力手段,那么便可以将此行为判定为聚众斗殴;反之,若未采取此类暴力手段,则不能被视为聚众斗殴。3.受害人数:在聚众斗殴案件中,倘若有一名或数名受害人因此受伤,那么该案件即可被视为聚众斗殴;反之,若无任何受害人受伤害,则不能被认定为聚众斗殴。4.事件发生地:倘若参与聚众斗殴的行为主体选择在公共场所实施该行为,那么便可以将之判定为聚众斗殴;反之,若非在公共场所发生,则不能被视为聚众斗殴。5.动机:若聚众斗殴事件系由报复或其他非法动机引发,那么这起案件即可被视为聚众斗殴;反之,若并非出于这类动机,则不能被视为聚众斗殴。6.预谋性:若聚众斗殴行为具有明显的预谋特征,例如组织策划等,那么该行为便可以被视为聚众斗殴;反之,若缺乏预谋性,则不能被视为聚众斗殴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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转错了钱不还是侵占罪吗
[律师回复] 解析:在实践中,若有人误将资金转入其他账户,却未能及时归还,此行为已然构成违法行径。特别是当涉及金额庞大时,甚至可能触及到刑事犯罪——即我们所说的“侵占罪”,并将面临严厉的法律制裁。同样地,若某人确实收到误转入其账户的钱款,但却没有返回给真正的权利人,那么这种行为便可视为一种不当得利行为。在此情况下,受到损失者有权请求得到这部分利益之人将其退还。所谓的“不当得利”,它是指没有任何法律依据,或者事后已经失去了合法根据,然而却依然被普遍认可为是由于导致他人遭受损失而获得的利益,因此,这类人必须承担起返还该利益的义务。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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