宝坻区农民房继承律师
金雅东律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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宝坻区农民房继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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宝坻区农民房继承问答推荐
老丈人去世女婿能否继承财产
[律师回复] 结论:通常女婿无继承老丈人遗产的权利,但丧偶且对岳父母尽主要赡养义务或有老丈人遗嘱指定时可以继承。法律解析:依据民法典,法定继承人一般不包括女婿。不过,若丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务,比如在经济上为岳父母生活提供主要来源,或者在劳务等方面给予主要扶助,那么就可作为第一顺序继承人继承遗产。另外,若老丈人通过遗嘱明确把部分或全部财产留给女婿,女婿能按遗嘱继承相应遗产。这体现了法律对尽赡养义务者的肯定和对被继承人意愿的尊重。如果大家在遗产继承方面遇到类似复杂情况,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
广州法务等
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民法典规定分居多久可起诉离婚
[律师回复] (一)若想以分居为由诉讼离婚,要明确只有因感情不和分居才符合条件,因工作、学习等其他原因分居不行。(二)分居需是连续的,时长要达到两年。(三)分居的实质是夫妻双方互不履行性生活义务。(四)诉讼离婚时,要准备好充分证据证明分居事实和原因,如分居协议、租房合同、证人证言等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻因感情不和分居满二年,调解无效的,应当准予离婚。
律图案源...等
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两夫妻到民政局闹离婚会怎样处理
[律师回复] 1.夫妻到民政局离婚,工作人员先引导冷静,了解离婚原因和意愿。2.双方自愿且就子女、财产、债务协商一致,进入登记程序,提交材料申请。3.从收到申请发回执单起,有三十日冷静期,期间一方反悔可撤回。4.冷静期届满三十日内,双方共同申请发证,审查合格就发离婚证。5.未达成一致或不符条件,民政局不予受理。
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民诉过程中夫妻离婚了该如何处理
[律师回复] (一)涉及夫妻双方的共同诉讼,即便离婚,仍需按诉讼程序正常参与,积极配合法院的各项安排。(二)涉及身份关系诉讼,如扶养纠纷,因离婚导致身份关系改变,可向法院说明情况,法院会依法终结诉讼。(三)财产纠纷诉讼中,若为共同财产纠纷,要及时与对方沟通,明确各自份额;若为个人财产纠纷,由该方独自继续参与诉讼。(四)债务纠纷诉讼,先确定是共同债务还是个人债务,共同债务双方可能仍需承担连带责任,个人债务则由负债方承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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农村彩礼返还纠纷该如何解决
[律师回复] (一)协商解决:双方自行就彩礼返还数额、方式等进行沟通,达成一致后签订书面协议,明确双方权利义务。(二)申请调解:若协商不成,可请求村委会、人民调解委员会等第三方介入,在其调解下促成双方达成调解协议。(三)诉讼解决:调解无果时,符合双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活(以离婚为条件)、婚前给付并导致给付人生活困难(以离婚为条件)情形,给付方请求返还彩礼,可向有管辖权的法院起诉。起诉时需准备起诉状、彩礼给付凭证、聊天记录等证据立案,由法院审理判决。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
恩施法务等
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