巴塘县二手房合同代写律师
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巴塘县二手房合同代写推荐文章
买房子没有给购房合同应该怎么办
买房子没有给购房合同应该给开发商去要,合同是证明买卖关系的存在,也是双方履行约定的一种依据,如果没有购房合同,发生了违约情况,当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同,可以要求房管局进行介入的。
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2024-06-22
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-22
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-06-22
租房定金一般多少
《民法典合同编(自2021年1月1日施行)》规定,定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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2024-06-22
婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。
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2024-06-22
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巴塘县二手房合同代写问答推荐
劳务合同试用期离职写的是七天这合法吗
[律师回复] 解析:在此情况下,员工在签署劳动合同时便需了解并遵守相关规定。根据相关法律法规,员工在试用期期间可提前三个工作日提出离职请求,并在提交正式离职申请及完成工作交接之后的第三个工作日方可正式离岗。若公司未能批准该离职请求,员工应立即向当地劳动监察部门或劳动争议仲裁委员会进行投诉和申诉。此外,根据《中华人民共和国劳动法》的规定,劳动者有权提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同;而对于处于试用期的劳动者而言,只需提前三个工作日通知用人单位,同样具有解除劳动合同的权利。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
律图山东
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损坏他人财务的民诉起诉状应该如何撰写
[律师回复] 解析:1.诉讼文书首部。一般情况下需以“民事起诉书”或“民事起诉状”为标题进行撰写。2.明确诉讼主体。在民事诉讼过程中,原告和被告通常被视为基础性的诉讼主体。如果存在第三方参与纠纷,还需要在此处予以列明。对于个人诉讼主体的信息,应当按照“姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址以及身份证号和联系方式”的顺序进行填写。值得注意的是,姓名、性别、出生年月日(若确实无法确定具体日期,可大致描述年龄)、住址及联系方式这五项内容是必不可少的。而对于单位诉讼主体而言,则需要注明单位名称、法定代表人、住址(办公地点)以及联系方式,同时建议附上该单位的营业执照复印件作为补充材料。3.提出诉讼请求。诉讼请求应当用数字序号进行分类,并按照“请求依法判令XXXXX;”的格式逐一表述。此外,目前部分法院可能会对诉状提出额外要求,例如列明案由。然而,案由并非强制性要求。4.陈述事实与理由。首先需要阐述相关事实(如遭受侵权行为),然后再阐释要求赔偿的法律依据(实体法的相关规定)以及提起诉讼的法律依据(程序法的相关规定)。在实际操作中,为了简化流程,对于一些较为简单的案件,也可以选择不详细列举理由,仅书写“依法应承担责任”或者“依法起诉至贵院”等字样即可。5.诉讼文书尾部。尾部需要明确递交诉状的法院名称、具状人(原告)的起诉时间。向人民法院提交的诉状中,至少应有一份是由具状人亲自签名(盖章、按手印)的原件。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
律图甘孜
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公积金首套房和二套房的利率差多少
[律师回复] 解析:在首次购房的情况下,贷款年限如不超过五年(包括五年),则适用的贷款利率为2.75%;而当贷款年限超过五年时,贷款利率则调整至3.25%。至于第二次购房者,其所受贷款利率将根据个人信用状况进行评估,然而通常会参照公积金首套房贷款利率的1.1倍来执行,具体如下:若贷款年限在五年(含)内,则适用的贷款利率为3.03%;若贷款年限超过五年,则贷款利率将调整至3.58%。法律依据:《人民币利率管理规定》第十四条职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。
律图阳江
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十五年和二十年养老金还别差距有哪些
[律师回复] 解析:在养老保险缴纳方面存在以下几点区别:首先,所需支付的保费存在差异。相比之下,缴纳15年的保费金额略显较低,而20年的则相较高昂。其次,就个人账户余额而言,15年的养老保险所积累的个人账户余额远不及缴纳20年者丰富。最后,由于养老保险秉承“多缴多得”与“长缴多得”的原则,因此在缴费金额相等的前提下,缴纳年限越久,未来可领取的养老金水平也将相应提高。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
律图果洛
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开设赌场罪可以二审吗
[律师回复] 解析:针对特定情形,若第二级复审法院作出了公开审判的决定,则将按照法定程序进行公开庭审;反之,若第二级复审法院决定不进行公开庭审,那么法院应当讯问被告人,同时充分听取其他相关当事人、辩护律师以及诉讼代理人的观点和建议。法律依据:《刑事诉讼法》第二百三十四条第二审人民法院对于下列案件,应当组成合议庭,开庭审理:(一)被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议,可能影响定罪量刑的上诉案件;(二)被告人被判处死刑的上诉案件;(三)人民检察院抗诉的案件;(四)其他应当开庭审理的案件。第二审人民法院决定不开庭审理的,应当讯问被告人,听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。第二审人民法院开庭审理上诉、抗诉案件,可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
律图呼伦...
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