巴彦淖尔盟房屋出售纠纷官司律师
李巧霞律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
207人
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5年
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巴彦淖尔盟房屋出售纠纷官司推荐文章
追索劳动报酬纠纷中怎么举证
提供劳动起止日期、所欠劳动报酬的具体数额等有关证据。劳动保险、劳动保护引起的劳动争议的举证内容1、企业交纳养老保险金、住房公积金的有关证据。2、职工的工资奖金情况。3、职工伤势鉴定及医疗费单据。
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2024-05-17
房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-05-17
非机动车逆行出事故的责任要怎么划分
根据法律规定,非机动车逆向行驶应该负主要责任。非机动车逆向行驶属于违章行驶行为,且是造成交通事故的主要原因,所以要负担主要责任,不过具体应以交警部门认定为准。
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2024-05-17
土地出让金计算有哪些法律规定
建设单位以出让或有偿方式获得国有土地使用权后,需足额支付土地使用权出让金、其他杂项土地有偿使用费用及税费,方可合法使用该土地。自法律实施日起,新增建设用地的土地有偿使用费中,30%上缴中央财政,70%由属地政府支配。具体使用与管理细则由国务院财政部门与主管部门共同制定并报国务院批准。
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2024-05-17
土地承包
怎样的行为属于销售伪劣产品罪减轻情节
若非法销售伪劣商品案件符合特定的减刑条件,方可考虑减轻刑罚,相关的条件与法律规定如下:需要满足的轻判情况主要包括以下几个方面:未成年犯罪者以及年满七十五周岁且故意犯罪的老年人;尚未完全失去自我识别或控制行为能力的精神病患者;最后是患有耳聋、口齿不清或盲症等疾病的人群参与的犯罪活动。
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2024-05-17
经济犯罪辩护
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巴彦淖尔盟房屋出售纠纷官司问答推荐
房产赠与子女后再出售有影响吗
[律师回复] 解析:在合法的赠与程序得以顺利完成并且成功办理了房产过户之后,原房主对该套房产进行再次销售时将不会受到任何限制或影响。值得注意的是,即使是在直系亲属之间进行的房屋赠予活动,也应以产权证上所注明的原始登记时间为准来推断是否已经满足“满五年”的规定条件。因此,即便经过赠予流程后产权证上显示有效期尚未达到五年,也无需担心会因此而导致税费负担加重。然而,若采用买卖方式进行交易,则需根据新的产权证上所标注的日期来判断是否已满足“满五年”的要求。若未满足,将会面临增值税及个人所得税等方面的额外费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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因房屋漏水该如何处理
[律师回复] 解析:在处理房产漏水引发的纠纷时,可采取以下几种处理策略:首先,我们可以寻求第三方介入调和,例如请求警方协助、与周围住户或物业公司进行协商;其次,如果纠纷涉及到邻里关系,可以直接向楼上或是楼下的业主提出赔偿要求;最后,若无法通过上述途径解决问题,您还可以着手搜集并整理相关证据,依据争议内容向当地人民法院提起民事诉讼。法律依据:《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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无烟草证售卖烟草有何法律后果
[律师回复] 解析:在我国,若无烟草专卖零售许可证,您擅自销售香烟就是不合乎法规之举。根据国家相关规定,无许可证出售烟草制品,将对市场秩序产生扰动,情节严重者,将会面临五年以下有期徒刑或是拘役的严厉惩罚,同时还可能被处以违法所得的双倍或多倍罚款。法律依据:《刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专场物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准,非法经营证券、期货或者保险业务的;(四)其他严重扰乱市秩序的非法经营行为。
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小产权房买卖纠纷法律问题如何解决
[律师回复] 解析:对于涉及到小产权房源买卖引发的争议,当事人双方应当首先尝试采取私底下协商解决的方式进行处置。若经过充分沟通和努力之后仍然未能达成共识,则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请;然而,如当事人双方并未就仲裁事项达成共识且无任何书面约定,那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。此外,如果当事人对已经产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行,另一方有权依法向人民法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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重庆打房产纠纷律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:在挑选合适的律师事务时,首要之务便是关注其诉讼成功案例的比率。此外,还需关注该律师事务的经营规模与实力。通常而言,较大规模的律师事务所拥有更多的执业律师以及充足的人才储备,这无疑为委托人提供了更为宽广的选材范围,从而提高了找到最适合自身需求的律师的概率。此外,执业律师的平均年龄和执业年限也是衡量律师素质的重要指标。对于寻求法律援助的委托人而言,优选年龄介于30至50岁之间的青年律师是较为理想的选择,因为他们既具备丰富的实践经验,又能够保持旺盛的工作热情,以应对各种复杂的案件。另一方面,执业年限较长的律师往往积累了丰富的执业经验,这将有助于他们更加高效地解决各类法律问题。最后,还应关注律师事务所在业界的整体口碑评价。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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