律图审稿专业委员会3轮严审

房产赠与子女后再出售有影响吗

3w浏览 匿名 2024-05-09 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在合法的赠与程序得以顺利完成并且成功办理了房产过户之后,原房主对该套房产进行再次销售时将不会受到任何限制或影响。
    值得注意的是,即使是在直系亲属之间进行的房屋赠予活动,也应以产权证上所注明的原始登记时间为准来推断是否已经满足“满五年”的规定条件。
    因此,即便经过赠予流程后产权证上显示有效期尚未达到五年,也无需担心会因此而导致税费负担加重。
    然而,若采用买卖方式进行交易,则需根据新的产权证上所标注的日期来判断是否已满足“满五年”的要求。
    若未满足,将会面临增值税及个人所得税等方面的额外费用。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    全文
    9 05-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6982位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产赠与子女后再出售有影响吗
一键咨询
  • 158****4203用户2分钟前提交了咨询
    142****3045用户2分钟前提交了咨询
    145****5101用户4分钟前提交了咨询
    156****2046用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    142****0804用户4分钟前提交了咨询
    177****6505用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    140****8510用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    176****7236用户1分钟前提交了咨询
    155****5288用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
  • 162****8175用户3分钟前提交了咨询
    168****0703用户1分钟前提交了咨询
    145****4848用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    168****2645用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    173****0727用户3分钟前提交了咨询
    143****0030用户4分钟前提交了咨询
    134****3563用户3分钟前提交了咨询
    130****3855用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    177****0441用户3分钟前提交了咨询
    148****2835用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    162****5413用户1分钟前提交了咨询
    144****0778用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    165****3540用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    161****0607用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    137****0120用户1分钟前提交了咨询
    177****8073用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    131****7886用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    140****4342用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    137****5133用户3分钟前提交了咨询
    160****3170用户1分钟前提交了咨询
    163****2882用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    150****7836用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    161****7605用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    153****2721用户4分钟前提交了咨询
    166****6135用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    151****7632用户3分钟前提交了咨询
    142****4236用户2分钟前提交了咨询
    141****8072用户2分钟前提交了咨询
    133****0057用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    167****8456用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    155****1523用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    165****0831用户2分钟前提交了咨询
    166****2874用户3分钟前提交了咨询
    136****0581用户1分钟前提交了咨询
    145****6375用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    146****3613用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    175****4618用户3分钟前提交了咨询
    156****0300用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    158****7184用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    130****2226用户4分钟前提交了咨询
    145****8172用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****5388用户4分钟前已获取解答
南通152****6282用户3分钟前已获取解答
宿迁135****7331用户3分钟前已获取解答
赠与房产再出售新规定是哪些?
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
10w+浏览
房产纠纷
销售假冒伪劣产品24万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
对于销售额达24万元人民币的售卖假冒伪劣产品行为,根据相关法律法规,应判处被告人二年至七年以下有期徒刑,同时处罚金由销售金额的50%至两倍不等。关于销售假冒伪劣商品罪的具体处罚措施包括:当销售假冒伪劣商品的销售额在5万元以上但未达到20万元时,将面临二年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还可能被处以罚款或单处罚款;若销售额位于20万元至50万元之间,则将面临二年以上七年以下有期徒刑的刑罚,同时需缴纳相应罚金;而当销售额超过200万元时,将被判处15年有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6453位律师在线
立即咨询
右转与左转弯车辆相撞责任认定应如何进行
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,在道路上若发生车辆碰撞的事故时,其责任判断需要依据详细的案件情况进行分析。
其判定标准大致包括以下几点:
首先,若是由于某一方当事人的过失而引发的道路交通事故,那么该方当事人将承担起全部的责任;
其次,如果是由双方或多方当事人的过失共同导致的道路交通事故,则需根据他们各自的行为对于事故发生所产生的影响及其过失的严重性,来分别承担主要责任、同等责任及次要责任;
最后,当所有当事人都没有导致道路交通事故的过失,且这起事故被认定为纯粹的交通意外事件时,各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母赠与的房产再出售交税按差额吗
赠与房必须是满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%)。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
敲诈勒索罪与诈骗罪哪个严重
[律师回复] 解析:
通过深入研究《中华人民共和国刑法》中关于犯罪行为的各项规定,我们可以明确地得出结论:
在所有此类案件中,欺诈罪所面临的刑罚显然较敲诈勒索更为严厉。
尤其在涉及到严重情节时,诈骗罪可能会被判处无期徒刑;
然而,敲诈勒索则通常仅处以有期徒刑。
当然,这并不适用于所有情况,但无论如何,在重大案件中,诈骗罪的惩罚力度远超敲诈勒索罪。
具体来说,根据法律法规,当诈骗罪额达到特别巨大的程度或存在其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
相比之下,敲诈勒索罪的刑罚则相对较轻。
若敲诈勒索公私财物的数额巨大或存在其他严重情节,罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金;
而如果数额特别巨大或存在其他特别严重情节,罪犯将被判处十年以上有期徒刑,同样需要承担罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6299位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
赠与合同有一个错别字影响吗?赠与合同格式与形式内容是什么?
最新购买二手房合同范本包括甲乙双方的信息,房屋的基本信息,房屋的属权情况,成交价格,付款时间和方式,违约责任和其他事项。
10w+浏览
合同事务
参与盗窃罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
盗窃罪的量刑幅度主要划分为如下三个层次:
首先,在犯罪情节较轻的情况下,可判处犯罪分子3年以下有期徒刑、拘役或者管制。
例如,对于那些盗窃公私财物数量较大的行为人,或实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为的罪犯,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临着罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
其次,如果犯罪情节较为严重,则应判处犯罪分子3年以上10年以下有期徒刑。
其中,“情节严重”是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
最后,对于犯罪情节特别严重的罪犯,应当判处其10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能面临着罚金或者没收财产的严厉惩罚。
这里的“情节特别严重”是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租售同权与青年公寓的影响是什么?
1、缓解了人们的买房暖情曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。2、入一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以施展其作为租赁房资源的重要性。3、对于人才来说可能格外重要。
10w+浏览
房产纠纷
一房卖了以后再抵押给别人合法吗
[律师回复] 解析:
房屋售出后,如再进行抵押,将被视为无权处分的行为。
在此情况下,除非法律另有明确规定,否则所有权人享有追回相关财产的权利。
根据现行法规,若满足以下条件之一,受让方即可获得该不动产出或动产的所有权:
首先,受让方在接受该不动产或动产时应为善意;
其次,其支付的价格需合理;
最后,转让的不动产或动产若依法应办理登记手续的,已完成了相应的登记,而无需登记的,则已实际交付给了受让方。
对于受让方依上述条款所取得的不动产或动产的所有权,原所有权人有权向无权处分者提出损害赔偿要求。
此外,若当事人因善意取得其他物权,也可参照适用上述两款规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意
(二)以合理的价格转让
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
问题紧急?在线问律师 >
6304 位律师在线,高效解决问题
赠与房产出售如何免税
不能免税。赠与房产出售税费赠与房产再出售就是属于二手房交易,因此,赠与房产出售税费与二手房交易的税费是一样的。
10w+浏览
房产纠纷
出租出售微信帮信罪被判刑多久
[律师回复] 解析:
针对那些恶意出售微信账号的行为,我们有必要深入探讨是否已涉嫌违反国家相关法律法规,从而构成侵犯公民个人信息罪。
具体而言,若行为人在未经许可的情况下,擅自将自己的微信账号售予他人,这无疑等同于将公民个人信息公开出售,并且情节严重的话,便可视为已经触犯了侵犯公民个人信息罪。
根据我国刑法的相关规定,此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若情节特别恶劣,则可能面临更重的刑罚。
值得注意的是,如果因为这种犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼,要求被告人承担相应的赔偿责任。
同样地,如果受害者因被告人的犯罪行为而失去生命或丧失行为能力,其法定代理人、近亲属也有权提出附带民事诉讼。
此外,如果国家财产、集体财产因此类犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉时,亦可同时提起附带民事诉讼。
在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施,这些措施应遵循民事诉讼法的相关规定。
如果犯罪行为确实给受害者带来了人身或财产上的损失,即使被告人已经受到刑事制裁,也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。
符合刑事附带民事诉讼条件的,可以通过此种途径解决争议;
若不满足刑事附带民事诉讼条件或者不愿采用该方式,也可以单独向法院提起民事诉讼。
如果选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理又必须依赖刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将会暂时中止审理,直至刑事案件审结之后,再恢复审理民事案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6431位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应