第一步：申请人向贷款机构发起贷款申请，并提供相关材料　第二步：银行对借钱方的申请材料进行审核　第三步：银行内部审核经过后，双方签署贷款相关协议　第四步：借钱方在贷款机构开立贷款帐户，提用贷款　

在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

原告不到庭，也没授权书，一般按撤诉处理。被告不到庭，且没有给代理人授权委托书，可以缺席判决，也可以公告送达通知。法官如果违章判决，当事人可以选择上诉或者申诉，说明情况，请求重新处理。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

士官退出现役之后，要根据其军龄来具体安排，军龄在10~20年之间的，安排复员；军龄在20~30年之间，年龄在50周岁以下的，安排自主择业；军龄在30年以上的，安排退休。