我有一套房子卖给了一个人，合同签了，他付了我三万定金，到过户的时候他说不买了，要毁约。我能起诉他吗

第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房，贷款买房算首套。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于第一套房卖了第二套房算首套吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

一、地区差异。不同的地区，由于经济发展水平和地方政策的影响，价格差异非常明显。二、房屋属性差异。征地拆迁中制定的补偿标准需要参照众多因素，比如建筑面积、房屋性质、房屋结构等等。

诽谤他人可能会构成诽谤罪。但是如果情节显著轻微，危害不大的，就不认为是犯罪，不予以定罪处罚。诽谤他人的行为是否构成犯罪的判断，要严格依据罪刑法定原则，切勿随意定罪。诽谤他人犯罪吗，接下来就跟小编一起来看看吧。

自己家的狗咬人是需要进行赔偿的，不过饲养员有足够的证据证明狗咬人是因为被侵权人故意或者是重大过失造成的，那么饲养员可以不承担或者是减轻责任，没有证据证明的情况下，需要饲养员进行承担法律责任。