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巴中缔约过失责任纠纷推荐文章
2024房产过户新政策是什么?
随着人们生活水平的提高,有越来越多的人会购置自己的房产,不仅会购买开发商销售的商品房,也有很多人会青睐购买二手房,那么在购买完二手房,就要与卖房房进行办理过户手续,在房屋过户方面也是分为不同的情况,那么下面就由小编为大家介绍下房产过户新政策是什么?
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2024-05-26
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-26
小产权房法律纠纷有哪些
购买小产权房存在多种纠纷风险,包括缺乏国家颁发的正规房产证书、无法进入市场自由交易、无法完成过户手续、无权获取占地补偿、无法通过银行申请贷款和无法迁入户口等。这些风险可能会导致购房者无法行使相关权益、无法获得合法产权证明和享受当地公共资源。因此,购买小产权房前应谨慎考虑并咨询专业人士。
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2024-05-26
房产纠纷
婚后房产纠纷怎么判罚
婚后购房,产权归属有讲究:一方用个人钱买,不论登记谁,都是个人的;若用一方的钱,但登记两人名,那就是共同的;共同财产买的,不管给谁,都是两人的。父母全款给子女买,不论是否带上配偶名字,都视为对子女的单独赠予。如果双方父母都出钱,那就看是只写了一方还是两方的名字,按份或共同共有。
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2024-05-26
财产分割
天津产权纠纷怎么办
若欲解决纠纷,可考虑以下两种途径:首先,由双方当事人进行协商达成共识;其次,可以选择直接向具有管辖权限的人民法院提出诉讼请求。根据我囯现行法律法规的明文规定,对于公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们彼此间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件,均属于人民法院的受案范围之内。
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2024-05-26
家事纠纷
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巴中缔约过失责任纠纷问答推荐
因为工作失误造成的损失是否要赔偿
[律师回复] 解析:关于是否需要提供赔偿的问题,这取决于双方签署的劳动合同所规定的条款和条件,然而,只要劳动者在履行职责过程中不存在任何过失行为,则无需为公司带来的经济损失负责。反之,如劳动者因从事其本职工作而导致用人单位遭受经济损失,那么用人单位有权向劳动者提出赔偿请求。此外,如果是由于劳动者自身原因给用人单位带来了经济上的损失,用人单位也可以依据劳动合同中的相关约定,要求劳动者进行相应的经济赔偿。对于经济损失的赔偿方式,用人单位可以从劳动者的薪资中进行扣除。但是,每月扣除的金额不能超过劳动者当月工资的20%。倘若扣除之后的剩余工资部分仍然低于当地政府规定的最低月工资标准,那么就必须按照该最低工资标准来支付。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除版。权但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
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白鹤镇房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》皆为解决房产纠纷问题所依据的最重要法律法规。房产纠纷乃是指涉及公民、法人或其他合法组织以及彼此间因房屋及土地的所有权、经营管理权以及使用权等权益产生的争议。在处理此类房产纠纷时,双方法律地位平等,既可选择通过友好协商的方式解决争端,亦可诉诸于司法途径寻求公正裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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赠与协议约定不可撤销有法律效力吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的规定,赠与不可撤销违约这一条款被视为无效。尽管如此,法律仍然赋予了赠予方以任意撤销权与法定撤销权这两项重要权利。然而,假如相关约定与现行法律或社会公共秩序相冲突,那么这一约定将被视为无效。首先,我们来讨论赠与合同中的任意撤销权。它是指在赠与标的物所有权尚未发生变动前,赠予人有权按自己的意愿撤回赠与合同。但是,对于已经公证过的赠与合同,或是那些根据法律规定不得撤销的、具有救灾、扶贫、扶残等公益性以及道德义务性质的赠与合同,则不适用任意撤销。其次,关于赠与合同的法定撤销权,法律规定了以下几种情况下赠予人有权利撤销赠与:(1)受赠人严重侵犯赠予人或赠予人近亲的合法权益;(2)受赠人对赠予人负有抚养义务但未履行;(3)受赠人未能履行赠与合同中约定的义务。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房产纠纷撤销不动产登记如何操作
[律师回复] 解析:不动产登记机关依法取消或注销房屋所有权证的行为,属于严格意义上的行政行为,然而并不等同于行政处罚。举例来说,如果不动产登记机关在办理过程中出现了失误,导致房屋所有权证的信息存在错误,那么该机构就有权力依法撤销原有的房屋所有权证,并重新颁发新的证件。根据我国现行的相关法律法规,当不动产权属证书或不动产登记证明的填写出现错误,或者不动产登记机构在办理更正登记时,发现需要对不动产权属证书或不动产登记证明的内容进行修正,他们应该以书面形式通知权利人更换新的证书,同时将更换新证书的相关事宜记录在不动产登记簿中。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第九条行政处罚的种类:(一)警告、通报批评;(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)行政拘留;(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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信用卡还款时间的约定和违约后果有哪些
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律条款的规范要求,当您使用信用卡支付后却未能按期清偿余款时,作为持卡人必须担负起相应的违约责任;此外,还会产生不良信用记录,以及面临来自发卡银行对逾期欠款的连续追讨压力等后果。发卡银行有义务在其信用卡领用合同或协议内指向明确地规定,如何通过持卡人的相关资产来偿还信用卡贷款的具体执行步骤。然而,在未经持卡人授权同意的前提下,发卡银行不得擅自将持卡人的资产直接用于抵消信用卡应收账款。除非国家法律法规另有特别规定,否则上述规定应严格遵守。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十七条发卡银行应当在信用卡领用合同(协议)中明确规定以持卡人相关资产偿还信用卡贷款的具体操作流程,在未获得持卡人授权的情况下,不得以持卡人资产直接抵偿信用卡应收账款。国家法律法规另有规定的除外。发卡银行收到持卡人还款时,按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还:逾期1-90天(含)的,按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还;逾期91天以上的,按照先本金、后应收利息或各项费用的顺序进行冲还。第六十六条发卡银行应当建立信用卡欠款催收管理制度,规范信用卡催收策略、权限、流程和方式,有效控制业务风险。发卡银行不得对催收人员采用单一以欠款回收金额提成的考核方式。
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