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白鹤镇房产纠纷的法律依据是什么

4w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图阳泉
    律图阳泉
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    解析:
    《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》皆为解决房产纠纷问题所依据的最重要法律法规。
    房产纠纷乃是指涉及公民、法人或其他合法组织以及彼此间因房屋及土地的所有权、经营管理权以及使用权等权益产生的争议。
    在处理此类房产纠纷时,双方法律地位平等,既可选择通过友好协商的方式解决争端,亦可诉诸于司法途径寻求公正裁决。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
    动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    全文
    7 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》乃是关于房地产相关争议之主要法规依据。房地产争议乃指公民、法人以及其他具法律责任者在涉及房屋与土地的所有权、经营管理权以及使用权等方面的权益产生争议。对于此类房地产争议,当事人双方可通过友好协商以寻求有效解决方案;如无法达成共识,亦可诉诸司法程序以依法维权。
    全文
    8 05-18
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白鹤镇房产纠纷的法律依据是什么
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猎杀一只白鹤判多少年
白鹤属于国家二级保护动物,如果进行猎杀的话,可能会进行一年以上三年以下有期徒刑,并处罚款。并处以相当于猎获物价值10倍以下的罚款,没有猎获物的处10000元以下罚款。
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刑事辩护
敲诈勒索罪的证据是什么
[律师回复] 解析:
在中国的刑事法律制度中,凡是被认可为有效证据的内容,皆可作为证实敲诈勒索罪行的依据。关于这一点,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定可知,证明案件实际发生状况的所有事实都是可用作证据的。在这些证据种类之中,细分为以下七类:
第一是实物证据与书面证据,例如遗留现场的物品或记录在纸张上的信息等;
其次是证人的证词,即目击者、知情人所提供的证言;
再者是非直接受害人的陈述;接下来是犯罪嫌疑人和被告人的供述以及其对自己行为的辩护解释;
然后是专业鉴定机构出具的鉴定报告;
同时,勘察现场、进行身体检查的书面记录也能成为证据;
最后则是通过视频、音频手段获取的资料。需要注意的是,以上列举的各种类型的证据都必须经过调查核实,确认其真实性后才能够被认定为确定案件性质的根据。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪要求什么证据
[律师回复] 解析:
作为证据的范畴包括但不仅限于书面文件、物件、音频视频记录等各种形式的视听材料。例如,能够明确证实存在威胁行为的短信、电子邮件或者信件等等。
此外,已成功实施支付行为的银行转账记录以及支付宝转账记录等,也可作为有力的证据支撑。
值得注意的是,证人证词、知悉相关敲诈勒索事件实情的目击者证言以及其提供的相关证词等,同样具有重要的参考价值。若受到了人身伤害,应立即对受伤部位进行拍照留存,同时妥善保存照片以及造成伤害的工具等实物证据。
此外,提供自身遭受伤害的病历、诊断证明以及医疗费用收据等相关凭证,也是非常必要的。被害者的陈述、鉴定机构出具的鉴定报告、警方在现场勘查过程中形成的检查笔录等,均可作为有效的证据使用。
然而需要强调的是,尽管被害者缺乏直接证据并不意味着无法向警方报案,但是具备充足证据的情况下,将有助于警方迅速展开调查工作,否则警方可能会拒绝立案,甚至在案件审理过程中难以判定犯罪嫌疑人是否构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
合同诈骗罪的证据标准是多少
[律师回复] 解析:
对于构成合同诈骗罪所需满足的条件,主要包括以下三点:
首先,犯罪嫌疑人须在主观层面故意实施诈骗活动;
其次,需具备非法侵占对方当事人财产的犯罪意图;
最后,犯罪嫌疑人必须为具有刑事责任能力的自然人。
此外,在签订和履行合同的过程中,犯罪嫌疑人通过虚构事实或隐瞒真相等手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到人民币两万元及以上者,方可被认定为合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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刑事辩护
猥亵罪必须要哪些证据
[律师回复] 解析:
性骚扰罪通常指的是,行为人为满足自身的欲望,而采取暴力、威胁或者其它不正当手段强制进行性接触的违法犯罪行为。若要对性骚扰罪进行定罪,所需的主要证据包括:实物证据,比如被害人受到侵害时的衣物、内衣裤、皮带等物品;文书类证据,如受害者遭受骚扰后写下的诉状、书面证词等;证人证言,即目击者或者知情者提供的关于事件发生经过的证词;被害人口头陈述,即受害者亲口讲述的受侵害过程;以及犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护词等。
然而,仅有被告人口供而无其他确凿证据的情况下,无法对其进行定罪处罚;反之,如果没有被告人口供,但其他证据充足且确凿,同样可以对其进行定罪处罚。
至于盗窃罪的量刑问题,也就是我们常说的刑罚裁量,它是依据刑法的相关规定,在确认了盗窃罪的成立之后,对于犯罪分子是否应判处刑罚,应该判处什么样的刑罚,以及应该判处多少年的刑期等问题进行确定并作出裁决的过程。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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洗钱罪特殊的认定依据是什么
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪进行定罪量刑时,分析判断关键在于识别判定洗钱行径的存在与否,这主要表现在以下几个方面:
第一,协助提供资金账户给他人使用;
第二,协助将财富转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
第三,通过转账或者其他结算方式协助资金转移至他处;
第四,协助将资金汇往外国或境外其他地区;
第五,采取其他手段试图掩盖、掩饰犯罪所获得的财产及其中相应收益的来源与真实性质。对于洗钱罪是否构成犯罪,法律规定了主观要件,即行为人必须是明知其行为涉及到犯罪所得及其收益的情况下实施的。
然而,如果有确凿的证据证明行为人确实不知情,则不应被视为洗钱罪。具体而言,以下几种情况可被视为行为人明知其行为涉及到犯罪所得及其收益:
第一,知晓他人正在从事犯罪活动,并协助其转换或转移相关财物;
第二,无正当理由,通过非法途径协助他人转换或转移财物;
第三,无正当理由,以明显低于市场价值的价格购买财物;
第四,无正当理由,协助他人转换或转移财物,并从中获取明显高于市场价值的“手续费”;
第五,无正当理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行资金划转;
第六,协助近亲属或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物;
第七,其他可以被认定为行为人明知其行为涉及到犯罪所得及其收益的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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白鹤滩电站征地补偿标准是什么?
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定职务侵占罪要什么证据
[律师回复] 解析:
1、针对被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同等信息,进行详细调取,以此作为证明犯罪嫌疑人职务及身份的确凿证据,从而确立犯罪行为的主体。
2、搜集关于犯罪嫌疑人通过其职务获得财物这方面的证据,以确认这些财物是否确实是通过职务之便而取得。
3、调集与犯罪对象及其价值相关的财物账目等关键性证据,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定,出具权威性的报告。
4、根据犯罪嫌疑人实施犯罪的具体手法,收集相关的物证,例如用于平帐的虚假发票,以及伪造、变造的相关财务凭证等。
5、搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的流向证据,例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6、对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定,并委托专业的估价部门进行准确的估价鉴定。
7、在必要时,对提取到的文字材料进行文字鉴定,确保证据的真实性和可靠性。
8、对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入的询问,以获取案件的重要事实和关键证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
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(一)物证;
(二)书证;
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