北安市购房者债权纠纷律师
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北安市购房者债权纠纷推荐文章
夫妻股权转让要交税吗?
不需要交税,继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的股权转让收入明显偏低,视为有正当理由。
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2024-07-02
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-07-02
债权转让法律规定是怎样的
对于债权转让的最新法律规定是,转让债权应当通知债务人,债权转让的通知在经受让人同意的情况下才能撤销,债权人转让的同时,相关的从权利一并发生转让,债权转让过程中产生的相关费用应当由让与人承担。
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2024-07-02
债务纠纷
小产权和大产权的区别是什么
(1)大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。(2)职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。 (1)小产权房的房产证由乡镇政府颁发,不是国家颁发,个人并没有实际的产权,也不受法律保护。(2)个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。
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2024-07-02
著作权
发明专利实质审查到授权最长要多久
发明专利实质审查至授权通常需三年左右。期间,国家知识产权局会对申请内容进行深入、严格的实质审查。若申请方未在规定期限内提出实质审查请求,且无合理理由,该申请将被视为自动撤销。
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2024-06-20
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北安市购房者债权纠纷问答推荐
帮信罪参与者会移交户口所在地吗
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,异地帮信罪行不得移交给本地处理。具体而言,在司法实践过程中,犯罪分子实施犯罪行为的场所与他们的户籍所在地可能会有所差异。而且,对于刑事案件来说,通常由犯罪行为发生地的公安机关负责管辖。依据我国有关法规,在犯罪嫌疑人经获准取保候审之后,他们必须留在其所居住的市、县范围内,未经相关部门的批准,不得擅自返回户籍所在地。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一房二卖签订认购协议有效吗
[律师回复] 解析:在房地产交易领域所发生的一房二卖现象,涉及到的一些合同确实具备着法律效益。具体而言,那些已经圆满结束并完成了正式的房产所有权登记程序的合同,它们的合法性受到严格保护;然而,对于那些未能实际落实房产登记手续的相关合约,因为缺乏明确的法律依据,因此会被判定为无效。面对这样的无效合同,它们的应然当事方拥有向拥有管辖权的中华人民共和国各级人民法院或各类型仲裁机构提出需求的权力,进而能够实现撤销或是认定此项合同无效的目标;并且,他们还能根据相关的法规,要求对方返还已经支付给售房者的购房款,同时需要赔付相应的利息,以及不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
律图大渡...
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小产权纠纷取证的具体流程是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定,在民事纠纷的诉讼过程中,当事人有义务对其提出的主张提供充分的证据予以支持。当存在当事人及其诉讼代理人事先无法自主收集的证据、或由于客观原因导致他们无法收集到相关证据时,或者在人民法院判断审理特定案件所需的证据清单内存在欠缺项目,那么人民法院将有责任进行调查和收集。在此情况下,当事人可以从以下几个方面着手,积极地搜集各类证据。这些证据主要包括:(1)当事人的陈述;(2)书证;(3)物证;(4)视听资料;(5)电子数据;(6)证人证言;(7)鉴定意见;以及(8)勘验笔录等多种形式。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图蓟县
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东莞购房定金合同纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析:以下将为您详细阐述律师代理服务中所涉及到的各种收费方式以及相应的收费标准:【计时收费】通常以每小时200至500元人民币的标准进行收取。【按件收费】对于那些不涉及到任何财产争议的案件类型,我们采用的是按照案件数量进行收费的模式,具体收费金额则会因案件的复杂程度而有所差异,一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】当案件涉及到财产争议时,我们通常会以诉讼标的作为收费依据,并按照一定的比例来收取律师费。具体收费标准如下:1.争议标的在10万元人民币以内的部分,我们将收取8%至10%的律师费,最低收费标准不得低于5000元人民币;2.争议标的在10万元人民币以上、但在100万元人民币以内的部分,我们将收取6%至7%的律师费;3.争议标的在100万元人民币以上、但在500万元人民币以内的部分,我们将收取5%的律师费;4.争议标的在500万元人民币以上、但在1000万元人民币以内的部分,我们将收取3%的律师费;5.争议标的在1000万元人民币以上、但在5000万元人民币以内的部分,我们将收取1%的律师费;6.争议标的在5000万元人民币以上的部分,我们将收取0.5%的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图长春
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购房定金只有收据没有签字有效吗
[律师回复] 解析:依据相关规定,若定金收据未得到签署,则其效力不受法律保护;然而,如果定金收据上已经加盖了印章或者已经通过实际履行为双方对权利义务进行了明确确认,那么这张收据依然具备法律效力。定金收据作为一种书面凭证,其作用在于明确双方在交易过程中的权利与义务关系。当双方当事人在收据上签字、盖章之时,该收据即宣告正式成立并生效;或者,当收据内容满足了当事人之间事先约定的生效条件时,也会自动产生法律效力。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
律图和田
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