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北辰区承租人违约纠纷推荐文章
合同到期房东恶意涨房租怎么办?
合同到期房东恶意涨房租可以通过协商的方式来进行解决,但是毕竟涨房租这样的一种情况的话,是属于房东的一种权利,所以可以选择不在房东所出租的房屋居住,这是属于当事人所拥有的一项权利。
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2024-05-21
消防工程承包方式具体是怎样的
消防工程承包方式是招标的方式,只要向招标部门投标,在符合招标方条件的情况下就可以进行承包消防工程了。消防工程的工程也是需要有资质的,资质越高的单位,进行承担的项目也就越大。
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2024-05-21
借款担保人承担什么责任
身为担保人,将承担承诺之责。若债务方无法履行还款义务,将作为代偿者面临承担剩余欠款的责任。但需注意,若只是普通保证人,则只有在主合同纠纷未经法律程序处理或仲裁程序判定并执行财产追究后仍无法满足时,才有权拒绝承担保证责任。
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2024-05-21
抵押担保
夫妻共同债务可以约定一方承担吗
卖淫罪和协助组织卖淫罪在我国均受法律严惩。根据相关法律,组织卖淫者通常会被判处五至十年有期徒刑及罚金;情节严重者,将面临十年以上徒刑及罚金;若行为极其严重,可能被判无期徒刑并处罚金。请遵守法律法规,共同维护社会秩序。
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2024-05-21
夫妻债务
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-05-21
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北辰区承租人违约纠纷问答推荐
公司以严重违反公司规定开除合法吗
[律师回复] 解析:企业以劳动者违反公司内部的规定章程作为开除员工的依据,从法律上来讲是完全合法的。然而,如果劳动者的违法行为践踏了工作单位的规章制度,那么用人单位有权解除与之签订的劳动合同。然而,值得注意的是,由于这些规章制度往往是由用人单位独自制定的,而对于“严重违反”这一概念的定义也存在着一定的模糊性,因此,这一条款很可能会被用人单位滥用以达到其不正当的目的。为了避免这种情况的发生,我们应该在界定“严重违反”时,充分考虑到劳动者的过失程度,并对他们的行为进行深入的审查,以确定这些行为是否已经使得劳动合同无法再继续履行下去。这样做不仅能够有效地防止用人单位过于轻率地解除劳动合同,同时也能更好地保护劳动者的权益。法律依据:《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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未约定还款期限的债务如何处理
[律师回复] 解析:关于未设定明确还款期限的借据问题,债权人可享有随时向债务人索求偿还的权利。然而,若在此过程中遭受债务人拒绝支付的情况时,债权人有权向法院提起诉讼,以法律手段要求债务人限期归还借款。值得一提的是,相关诉讼请求应在法律规定的三年内提出,逾期将会失去胜诉权。具体来说,此类状况下的诉讼有效期自债权人催告债务人还款之日起开始计算;若债权人给予债务人一定的宽限期,那么诉讼有效期将自宽限期结束之日起重新计算。若经法院裁决后,债务人仍未能按期还款,债权人可在判决书所规定的履行期限届满之后,向法院申请强制执行。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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欠款纠纷15天强制拘留是否合法
[律师回复] 解析:根据我囯现行法律的严格规定,无力履行债务这一情况被视为民事纠纷,因此并不会导致当事人面临刑事责任或坐牢的风险。然而,如果在处理无力履行债务的过程中出现了不当行为,例如非法拘留等,那么受害者有权向国家提出赔偿请求。拘留,是指对人身自由进行限制和剥夺的一种强制措施。通常情况下,拘留可分为三类:即刑事拘留、行政拘留及民事拘留。法律依据:《民事诉讼法》第二百六十三条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
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夫妻一方死亡房产继承有规定吗
[律师回复] 解析:若该财产系夫妻双方共有的,当其中一方不幸离世时,房屋的一半份额将归属其尚存于世的伴侣,而另一半则作为已故者的遗产进入法定继承程序。依据我国《中华人民共和国民法典》所提供的法律框架,在被继承人离世后,倘若未留下任何遗嘱或遗赠抚养协议,那么其遗产应依照法定继承的相关规定进行分配。在此过程中,第一顺位继承人包括被继承人的配偶、子女以及父母。因此,在夫妻一方离世后,房产的最终归属应视各继承人的具体情况而定。总而言之,在夫妻一方离世后,房屋的一半份额将归属其尚存于世的伴侣,而另一半则作为已故者的遗产进入法定继承程序。在第一顺位继承人之间,遗产将以平等原则进行分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,则由第二顺序继承人继承遗产。
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经济纠纷律师费用是多少
[律师回复] 解析:一、关于经济纠纷案件律师费用的收取标准通常是按照一定的比例进行计算确定的,详细情况需要由双方协商后达成共识。对于那些没有任何财产争议的案件,例如普通的民事、经济以及行政案件,如果不涉及到财产问题的话,那么根据案件的性质、复杂程度以及工作所需耗费的时间等诸多因素,可以在2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额;而对于外地的民事、经济以及行政案件,如果同样不涉及到财产问题的话,代理费用则不得低于20000元人民币。二、关于法律文书方面的服务,我们将提供代为撰写、修改和审查法律文书的服务,具体的收费标准会根据法律文书的性质、难度、工作所需耗费的时间等多重因素进行综合考虑,然后在每份文书600元至2000元之间进行协商并确定最终的收费金额。三、关于律师见证业务,我们将会根据法律文书的性质、所需时间等因素,在每件2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额。四、关于代办公证业务,由于律师代办的公证事务种类繁多,因此每件事务的收费标准会在1500元至3000元之间进行协商并确定最终的收费金额。五、关于律师函及法律意见书的制作,我们将根据相关事务的难度、使用目的、工作所需耗费的时间等因素进行协商并确定最终的收费金额,每份文书的收费标准会在1500元至20000元之间进行协商并确定最终的收费金额。六、关于律师调查业务,我们将根据调查事项的具体内容进行协商并确定最终的收费金额。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
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