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关于房产证缴纳范围的规定
房产证应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准。
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2024-05-31
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-05-31
是否可以用混合贷款买房子
民众当然可以用混合贷款买房子,所谓的混合贷款主要就是商业贷款加公积金贷款,然后当事人最好不要再掺杂进去民间贷款,这样将来还款的时候会有各种各样意想不到的后果,再说,很多人办理混合贷款就是综合计算下来利息比较合适,有民间贷款性质就变了。
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2024-05-31
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-05-31
租房没有签合同但是交了定金,此时可以要回定金吗
出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,假如出租人在收了定金后把房子租给别人,则租房人可以要求出租人双倍返还定金;同样地,此时租房人不愿意租房,不愿意订立租房合同时,无权要求出租人返还定金。
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2024-05-31
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北海房屋买卖问答推荐
结婚前买的房子,然后婚后卖了再买,属于夫妻共同财产吗?
[律师回复] 你好详细情况说一下。
泽正律所...等
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只帮卖淫组织者开了俩个月车,没有其它的是了,请问是什么罪?
[律师回复] 你好,要根据你实际所起作用来综合判断看是否构成协助组织卖淫罪或者不构成犯罪。
李梅等
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名律师已解答
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容留卖淫罪会怎么判刑
[律师回复] 解析:若行为人行径构成容留卖淫罪,那么将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需接受罚金处罚;若情节较为恶劣,则将会被判处为期五年以上的有期徒刑,并且同样需缴纳罚金。在这里我们所提到的“容留”涵义广泛,即行为人为他人卖淫活动提供场所或者其他便利条件的行为。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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名律师已解答
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拐卖妇女儿童罪是否结合犯
[律师回复] 解析:鉴于复合犯罪通常涉及多项犯罪行为的施行,而且此类犯罪由刑法将特定类型的多个罪行组合为一种新的罪名,原有各罪行独立存在的性质因此丧失,所以在这种情况下,复合犯罪实际上属于符合赋予其全新含义的新罪的犯罪特征的行为,而非适应于多重罪名各自的构成要素的行为。因此,相关行为不应再被视为几宗独立罪行,而是应当根据融合之后形成的新的罪名来确认为单一罪行进行论处。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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名律师已解答
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多少钱定拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:关于贩卖人口犯罪行为的刑事责任承担,具体如下所述:首先是基础性处罚标准:犯下拐卖妇女、儿童罪行者,需面临五年以上十年以下的有期徒刑义务,同时还需要支付不超过一万元的罚金作为惩罚。进阶性的加重处罚则适用于情节特别恶劣的情况,例如导致被拐卖的妇女、儿童及其家人出现重伤乃至死亡事件时,可判处死刑且必须没收全部财产。对于拐卖妇女、儿童团伙中的主要罪犯,以及拐卖人数在三名及以上、对被拐卖女性进行性侵犯、引诱或强制被拐卖女性从事色情服务等情况,应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还要罚款不超过一万元或者没收全部财产。在将妇女、儿童贩卖到国外这一问题上,同样适用上述加重处罚规定。另外,如果以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的,也会按照上述规定进行处罚。我们坚决反对任何形式的购买被拐卖、绑架的妇女、儿童行为,若有违反,将会受到相应的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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