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2024年农村宅基地面积超标怎样处理
农村宅基地超标面积还有以下处理办法:1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡。2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准。3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。
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2024-05-06
深圳社保的缴费基数是多少
缴费基数:为职工上月工资总额,最高为深圳市上年度在岗职工月平均工资的3倍,即25044元,最低为深圳市最低月工资标准2200元.缴费比例:深户与非深户职工个人缴费比例都为8%,单位缴费比例分别为14%和13%。
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2024-05-06
婚前买房写俩个人名字但是贷款由一方还的房子属于谁
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,除非另有约定。对于婚前购置的房产,若双方共同参与购买并承担债务,通常视为共同财产。但实际情况需考虑出资比例、还款情况等因素。如有书面协议,按协议处理;若无或协议不清,可能需要法律手段解决。建议寻求律师协助,明确产权归属,避免未来纠纷。
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2024-05-06
财产分割
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-05-06
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-06
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北海宅基地买卖纠纷问答推荐
房屋倒塌宅基地会被收回吗
[律师回复] 解析:对于那些宅基地上的住房已经完全崩塌或丧失使用功能的情况,有关部门通常不会直接收回宅基地。然而,若房屋所有权人有意在原有宅基地上重建新居,则必须先向当地相关部门申请新的宅基地建设批准手续。规定中指出,若申请人在获得批准后满二年仍未能开始建设工作,县级人民政府便有权依据相关法律法规强制收回该宅基地。以上信息仅供参考,具体情况请以实际为准。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
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妇女卖淫是怎么处理的
[律师回复] 解析:对于卖淫行为,法国法律通常会施以十日至十五日以下的拘役处罚,附加五千元以下的罚金。根据具体的情况,法律还可能只给予五日以内的拘留或五百元以下的罚款作为惩罚。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。第六十七条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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土地确权有纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于土地使用权出让纠纷的解决方案如下:首先,可以考虑通过协商的方式来加以解决。协商既是争议双方自主行使自身权利的一种方式,也是私法自治原则在实践中的充分体现,因此,协商必须以自愿、平等并且真实为基本前提条件开展。其次,也可选择使用行政手段来加以解决。当争议双方无法就此达成和解协议,或一方对已经达成的调解协议表示反悔时,对于个人之间以及个人与单位之间产生的争议,应上报至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理;而对于单位之间的争议,则应上报至县级以上人民政府进行处理。最后,如果当事人对相关人民政府所作出的处理决定持有异议,可以在收到处理决定通知书之日起的三十日内,依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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城乡基本医疗保险要交多少年
[律师回复] 解析:在我国的城镇居民基本医疗保险制度中,关于参保人的缴费年限设定上,通常情况下男性需累计缴纳达二十五年,而女性则需达到二十年方可享受到相应的保障权益。此外,若满足国家相关政策对缴费年限的要求,并同时满足法定退休年龄的规定,便可依照国家法律法规,合法地享有基本医疗保险所提供的诸多福利待遇。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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如何找房产纠纷律师
[律师回复] 解析:1.咨询同行:请您向周围的同业人士请教,寻求是否能获得优秀律师的推荐人选。他们或许能够分享自身的经验和见解,为您提供有用的指导。2.查询律师协会:为了帮助您找到合适的律师,您可尝试联系本地区的律师协会或者访问其官方网站,查找在该组织备案的执业律师名单。通常情况下,律师协会能够为您提供关于律师的基本资料以及其资质认证的详细信息。3.借助互联网资源:现代科技带来了许多便利性,其中之一就是我们可以通过网络平台来检索和筛选律师。您可以利用各种在线法律服务平台,查阅针对您案件相关的各个律师的资料。这类平台通常都会公开呈现每位律师的专业领域、过往实践经验和市场口碑评价等关键信息,这将极大地辅助您做出明智的选法律依据:《中华人民共和国律师法》第十三条没有取得律师执业证书的人员,不得以律师名义从事法律服务业务;除法律另有规定外,不得从事诉讼代理或者辩护业务。
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