北海房屋团购合同纠纷律师
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买房子不迁户口孩子上学可以吗?
不可以:根据我国《义务教育法》第12条的规定,适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区,就近入学为原则; 2、当事人购房后,孩子要在对应的学区入学的,应该把孩子及监护人(房主)的户口迁移到该房产上,才能保障就近入学。
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2024-06-27
公积金可以跨省买房吗?
公积金是可以跨省买房的,住房公积金可以异地买房。住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
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2024-06-27
国家法定房租税率是多少?
根据法律规定,国家法定房租税率根据出租时间分为2016年4月30日前取得的,选择简易计税办法征收率为5%,2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。
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2024-06-27
建行住房贷款的办理程序是什么?
1、借款人填写借款申请书并提供必需资料2、建行调查审核借款人资信状况和资料,三周以内正式答复申请人3、通过建行审核借款人与建行签订借款合同。根据贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同,保证合同4、根据国家和当地法律法规以及建设银行规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证手续5、建行按约定发放贷款。
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2024-06-27
买房子要交增值税吗 有什么标准
如果买的是新房子,虽然也要缴纳许多税费,但是其中是不包括增值税的。如果买的是二手房,二手房所要缴纳的税费和新房税费是不一样的,其中包括增值税。90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米以上普通住宅1.5%,超过144平米调整为1.5%,非居住用房仍为3%。
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2024-06-27
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北海房屋团购合同纠纷问答推荐
刑事纠纷律师会见时间多久
[律师回复] 解析:1、根据相关规定,律师会见在押犯人的时间受到限制,每次与犯人会面的时间不宜过长,通常不得超过一个小时。而且,每个月的会见次数也有上限,不得超过1到2次。2、作为辩护律师,如果您持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或司法当局颁发的法律援助公函,便有权请求与在押的犯罪嫌疑人或被告人进行会面。对此类请求,看守所必须尽快作出安排,且最晚不得超过四十八个小时。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。律师与犯人见面时间有限制,每次不得超过一个小时。
律图塔城
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团伙案诽谤罪怎么处理
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,对于以下列举的各类违法行为,情节轻微的将处以五日以下拘留或五百元以下罚款;情节较为严重者,则需在原有基础上增加五日至十日的拘留期限,同时可额外处以五百元以下罚款:首先,以书写恐吓信件或采取其他方式对他人人身安全构成威胁的行为,将会受到相应惩罚;其次,任何公开场合下的辱骂和诽谤他人亦属于此列;此外,捏造事实意图使他人陷入刑事诉讼或接受治安管理处罚也将面临相应处罚;紧接着,禁止对证人和其近亲实施威胁、侮辱、殴打或打击报复等行为;最后,多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活秩序的行为同样会受到法律制裁。另外,对于偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的行为,也将依法予以惩戒。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
律图厦门
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偷电缆几人算团伙盗窃罪
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,当盗窃案件涉及到三名及以上的犯罪分子时,即可被认定为团伙盗窃犯罪。然而,根据更严格的定义,如果这些犯罪分子以形成固定的犯罪组织为目的进行活动,则构成犯罪集团。因此,在实际操作过程中,只要存在两名或更多的犯罪分子,他们之间存在着预谋并共同实施盗窃行为,便可被视为团伙盗窃。犯罪集团则是指由三名及以上的犯罪分子为了实施一次或者多次犯罪,经过事先的策划和协商而组建的犯罪组织,这是共同犯罪的一种特殊形式。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图海西
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故意伤害罪属于民事纠纷还是刑事犯罪
[律师回复] 解析:故意伤害罪作为严重违反法律法规的一种犯罪行为,其危害性和违法性极其明显。这类犯罪行为,依据我国《中华人民共和国刑法》所赋予的各项明确条文进行严格规范,因此,实施这种行为的罪犯通常将面临着严厉的刑事惩罚,比如被判处有期徒刑、拘役或者是管制等等。当然,在追究这些罪犯的刑事责任的同时,关于受害者因伤害而产生的经济损失,也可以在刑事审判过程中或者是单独提起民事诉讼来寻求合理的赔偿。然而,需要注意的是,刑事案件与民事纠纷虽然都涉及到财产赔偿,但是它们的性质却是截然不同的。前者主要是为了维护社会秩序和公共安全,而后者则主要是为了保护公民的合法权益不受侵犯。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图周口
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人民团体可以是行贿罪的主体吗
[律师回复] 解析:在刑法中,关于行贿罪的认定标准规定,其犯罪主体是广泛适用于所有公民的一般主体,只需满足年满16周岁且具备刑事责任能力这两项条件即可。对于构成行贿罪的行为,一般的量刑原则为处以五年以下有期徒刑或拘役,并且还需同时缴纳罚金。然而,如果因为行贿而获取了不正当的利益,情节严重者,或者给国家带来了重大的经济损失,那么量刑将加重至五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图北辰...
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