北海楼上楼下空调安装纠纷律师
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北海楼上楼下空调安装纠纷推荐文章
楼上漏水谁来赔偿
楼房上层渗漏造成损害,应由上层居住者或使用者承担责任。若损害因上层住户自身原因导致,且直接侵害下层住户权益,上层住户应负民事法律责任。物业公司未尽监督与管理职责导致渗漏,亦需承担相应责任。
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2024-06-02
房产纠纷
产假期间被公司私自调岗降薪合法吗
在产假期内,对女性员工进行职务调动和降低薪酬,严重违反法律法规。任何对原劳工合同的变更需双方协商同意。雇主虽有权调动,但必须遵守法律,确保合理性。即使因合理原因需调整“三期”女员工岗位,也不得降低薪酬,除非双方协商一致。
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2024-06-02
劳动保障
拆迁安置房几年能办房产证
拆迁安置房大概需要5年之后才能办理房产证的,并且办理房产证的前提条件是向当地的国土资源部门补交土地出让金,这样的话,安置房才会变成商品房的性质,只不过在具体实施的过程当中需要看当地政府的政策,在有些地方安置房已经超过5年的情况下仍然不能上市交易。
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2024-06-02
民间借贷调解成功诉讼费是多少
民间借贷纠纷立案需根据诉讼请求金额缴纳诉讼费用。涉案金额1万元以下,每件缴纳50元;1万元至10万元部分,按2.5%交纳;10万元至20万元部分,按2%交纳。以此类推,费用随金额增加而递增,直至达到上限。请按此标准准备费用,确保立案顺利进行。
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2024-06-02
民间借贷
买二手车调表了合同上没有写怎么办
如果买卖协议明确规定了里程数等详细信息,且实际行驶里程与约定里程在调整前有显著差异,消费者有权要求经销商退货。若协商无果,消费者可通过法律途径向法院提起诉讼,要求退车并赔偿因里程调整不当造成的经济损失。
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2024-06-02
合同纠纷
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北海楼上楼下空调安装纠纷问答推荐
重大安全责任事故罪法定代表人该承担责任吗
[律师回复] 解析:若贵司发生了严重的安全事故,作为法人代表,您将面临民事以及刑事上的双重法律责任。在特定情况下,如法人直接违背相关安全管理规定并造成重大群体人身伤害事件或者带来其他严重社会影响,此时可能被判定为重大责任事故罪。另一方面,如果是法人下属员工违反规定,但法人未能履行其应有的监督职责,那么这就有可能构成滥用职权罪或者玩忽职守罪。值得注意的是,的重大安全生产事故罪司法解释涵盖了生产、作业重大安全责任事故罪以及工程重大安全事故罪两种类型,它们均是由于在生产、作业过程中违反安全管理规定,从而引发重大群体人身伤害事件或者带来其他严重社会影响的行为。此外,在工程建设过程中,如果存在偷工减料等行为,也可能会触犯重大安全事故罪。法律依据:《生产安全事故报告和调查处理条例》第三十八条事故发生单位主要负责人未依法履行安全生产管理职责,导致事故发生的,依照下列规定处以罚款属于国家工作人员的,并依法给予处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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银行卡先被司法冻结后被公安局冻结违法了吗
[律师回复] 解析:若您的银行卡遭受司法冻结,并不一定代表您涉嫌任何违法行为。司法冻结通常基于特定的原因而实施,例如在异常交易发生时或在信用额度超额使用的情况下,银行会予以冻结处理。因此,了解导致银行卡被冻结的确切原因至关重要,以便准确评估您是否涉及任何违法行为。银行卡被冻结的具体原因包括但不限于以下几种可能性:1.出现过异常交易记录,可能会触发银行的自动冻结机制;2.当透支金额超过规定的信用额度时,银行将立即采取冻结措施;3.由于第三方因素所引发的银行卡冻结问题,这通常涉及到个人银行卡被冻结的情况,可能是因为法律案件办理过程中的必要措施,或者在某些特殊情况下,需要对银行卡进行冻结等操作。关于如何解除法院对账户的冻结,其决定权完全在于当事人的账户为何被冻结:1.只要冻结的原因得以消除(得到妥善解决),当事人便可向法院提交解除冻结的申请,经法院核实确认后,如情况属实,则会解除账户的冻结状态;2.此外,账户冻结亦存在期限限制,一旦达到预定的期限,当事人即可申请解除冻结。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。每次续冻期限最长不得超过六个月。对于重大、复杂案件,经设区的市一级以上公安机关负责人批准,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。每次续冻期限最长不得超过一年。第一百八十七条需要撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查的,办案部门应当制作撤销案件或者终止侦查报告书,报县级以上公安机关负责人批准。公安机关决定撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查时,原犯罪嫌疑人在押的,应当立即释放,发给释放证明书。原犯罪嫌疑人被逮捕的,应当通知原批准逮捕的人民检察院。对原犯罪嫌疑人采取其他强制措施的,应当立即解除强制措施;需要行政处理的,依法予以处理或者移交有关部门。对查封、扣押的财物及其孳息、文件,或者冻结的财产,除按照法律和有关规定另行处理的以外,应当解除查封、扣押、冻结,并及时返还或者通知当事人。
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业主没住要收物业收费系统要有所调整吗
[律师回复] 解析:在未入住且已经完成房屋交付的情况下,缴纳物业费用的诉求具有充分合理性。即便业主并未实际入住该处房产,然而物业管理公司早已为其提供了物业服务。因此,业主无权以住宅未入住等理由来拒绝交纳相关的物业费用。另外,如果是由于房屋尚未实际交付到业主手头而导致无法入住的情况,那么物业费用应由建设单位负责承担,而无需由业主自行支付。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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安徽危险驾驶罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:涉及到危险驾驶行为的刑事案件立案标准概况如下:首先,如果存在以竞争为目的驾车行为,情节恶劣者将会被判定为危险驾驶罪;其次,对于酒后驾驶机动车辆的行为,同样会被认定为危险驾驶罪;再次,在执行校车服务或旅行乘客运输任务过程中,如严重超出额定座位载客量或规定最高限速行驶,均将被视为危险驾驶行为;最后,若违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并对公共安全构成威胁,也将被视为危险驾驶罪。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公安可以为累犯取保候审吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,公安机关有权力为累犯申请并批准取保候审的措施。依据我国相关法律法规的明文规定,普通累犯是可以申请并获准取保候审这一特殊制度的,只要该累犯被预测可能会面临有限徒刑或以上刑期,并且在实施取保候审后不会对社会治安构成潜在威胁;或者如果该累犯身患重病、无法独立生活,且在实施取保候审后也不会对社会治安构成潜在威胁,那么便可依照法定程序进行取保候审的申请和审批工作。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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