北京房屋公摊面积纠纷律师
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北京房屋公摊面积纠纷推荐文章
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-25
住房公积金缴纳条件是怎样的
住房公积金缴纳条件需满足以下几点情况:首先借款人购买商品房不少于总房价的30%的自筹基金为住房首付的;其次夫妻都为城镇职工,并且该单位缴纳住房公积金满一年的;再次借款人有稳定收入,信用良好且有偿款本息能力的;最后其同意用所住房做抵押的,须有本市城镇常住户口和有效居留证的;以上几点都是住房公积金缴纳的条件。
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2024-05-25
同居房产纠纷如何解决
同居者可根据约定公平划分共有财产,无论采取按份共有或共同共有,均应依约定执行。按份共有人可随时要求分割,共同共有人则在共有基础不存在或有重大理由时有权提出分割。
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2024-05-25
同居
上海市积分落户政策的内容有哪些
上海市积分落户政策的内容有上海积分落户适用对象:在上海市工作、居住,持有《上海市居住证》(以下简称《居住证》),并参加上海市职工社会保险的境内来沪人员,适用本办法。上海积分落户基础指标及分值参考:基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在上海市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。
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2024-05-25
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-25
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北京房屋公摊面积纠纷问答推荐
房屋抵押贷款预期没还会怎么样
[律师回复] 解析:房屋抵押逾期状况下应采取的措施包括以下几点:首先,若您希望申请展期以便延迟支付债务,可尝试与贷款机构进行沟通并协商达成展期协议。通常情况下,只要您所陈述的事实真实可靠,贷款机构大都愿意在合理范围内给予一定时间的展期。其次,若是您在亲朋好友中颇受厚爱,亦可考虑向他们寻求帮助以偿还贷款。然而,在此过程中务必签署一份详细的借款合同,明确约定利息事项,待经济状况有所改善之后,尽快归还所欠款项。最后,倘若抵押物最终被强制执行拍卖,而您确实无力偿还贷款,那么贷款机构有权按照市场评估价对抵押物进行拍卖,所得资金将优先用于偿还贷款本金及利息,剩余部分则会退还给您。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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房产纠纷开庭注意事项有哪些
[律师回复] 解析:首先需要明确被告的身份信息。若涉及个人的法律纠纷,可以前往对方户籍所在地区的公安机关,申请开具相关户籍证明;反之,若原告涉及企业或法人团体,则需前往工商行政管理部门,调取相应的公司基本注册资料。其次,根据当前所处情形,撰写民事诉讼状文。该文档需要详细阐述当事人的身份状况、诉讼请求以及事实依据与法律理由。为了确保判决能够得到有效执行,同时也可考虑向人民法院申请采取财产保全措施。第三步,将整理好的诉讼状及相关证据递交给人民法院立案庭,正式启动诉讼程序。在案件被受理之后,人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并告知缴纳诉讼费用的具体事项。如果在接到通知后的七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院有权裁定将案件视为撤诉处理。最后,在立案后,人民法院有可能会设定举证期限,要求在规定时间内提交所有证据材料,逾期提交的证据将不予以质证。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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房地产买卖纠纷咨询律所有推荐吗
[律师回复] 解析:在涉及到房地产合同方面的纠纷问题时,首先应该由争端各方进行充分且积极的探讨和协商。若经过努力无法达到共识并解决纷争的话,再依据双方签订合同时所明确的争议处理办法来解决。倘若合约中明确了争议交由仲裁机关进行裁决,那么我们必须严格遵循这一规定,向相关的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果合同中并没有对仲裁事项做出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵,那么我们便需要依照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求以寻求法律救济。值得注意的是,由于房地产合同纠纷通常涉及到不动产权益的争议,因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。如果在合同中并未对仲裁事项作出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵,那么合同当事人可以通过补充协议的形式重新约定仲裁条款。但若合同当事人之间未能就仲裁事宜达成一致意见,那么纠纷案件将由法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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酒店外面施工导致噪音扰民我应该如何投诉
[律师回复] 解析:倘若遭遇噪声扰民之状况,您可以选择拨打所在地环保部门设立的投诉热线,向其反映相关情况并寻求解决方案;亦可直接前往当地公安机关或通过拨打报警专线进行举报投诉,警方必将对此类违反秩序行为采取警告措施;若经警告后其仍然不知收敛、屡教不改,那么将会面临200元至500元不等额度的罚款惩戒。法律依据:《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。
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单方面口供可以构成行贿罪吗
[律师回复] 解析:在现行法律制度下,仅凭受贿者的言辞陈述,并无法对行贿罪进行正式定罪。具体而言,行贿罪乃是指为图谋获取非法或不当之利益,向公职人员提供财务(包括但不限于在经济交往过程中,违反相关国内法规定,向公职人员输送大量金钱或其他形式的财产)的行为。此外,还包括违反国家相关规定,以各种名义向公职人员提供回扣、手续费等。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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