北京房屋销售纠纷律师
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北京房屋销售纠纷推荐文章
非上海户口在上海购房政策是什么
外地户籍限购政策:1、单身:限购。2、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
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2024-06-04
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-06-04
深圳生育保险报销时间及报销注意事项
1、累计参加生育保险的时间很重要。必须要累计参加生育保险满1年的职工,才可以享受生育保险待遇。2、规定很重要。怀孕和分娩要符合国家和省的计划生育规定。3、目录很重要。因怀孕、分娩产生的医疗费用必须符合国家和省规定的生育保险药品目录和基本医疗保险诊疗项目、医疗服务设施标准。
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2024-06-04
个人房产交易税如何计算,个人房产交易税种
卖方出卖不满是“满五唯一”的房子:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。交易税种:营业税 (税率5.55% 卖方缴纳);个人所得税;印花税;契税;测绘费。
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2024-06-04
房产证去名字要交多少税?
房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
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2024-06-04
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北京房屋销售纠纷问答推荐
故意伤害罪医保可以报销吗
[律师回复] 解析:在遭受人身损害的情况下,医疗保险无法对此类情形予以报销处理,该行为应解读为他人蓄意实施的伤害行为。然而,作为受害方的劳动工作者仍然有权要求加害者进行相应的经济补偿。值得注意的是,由于受到他人暴力侵害而产生的医疗费用,理应由加害者承担赔偿责任,而非通过医疗保险途径解决。法律依据:《社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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离婚协议房屋归女方但未过户这样合法吗
[律师回复] 解析:在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有,虽然并未完成过户手续,但这份协议仍然具有相应的法律效应。然而需要注意的是,未经过户的情况下,女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。因此,在离婚财产分割完毕之后,务必尽快办理相关的房屋过户手续。若未能进行过户操作,则不会产生物权变动的效力,原所有权人的权益也不会发生转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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帮信罪撤销立案怎么处理
[律师回复] 解析:1、在案件被撤消之后,当事人通常不会再受到任何法律方面的困扰,然而,当公安机关在撤案之后再次发现新的事实或证据,显示可能存在违法行为且必须依法追究刑事责任时,便会启动重新立案侦查的程序。2、公安机关在接到案件并确认其具有刑事立案条件后,应该立即展开调查工作,以全过程、全方位并且客观、科学的方式收集和调取与案件有关的所有信息,包括犯罪嫌疑人是否有罪或无罪的证据。3、这种情况下,当事人所涉及的罪名是“立功帮信罪”,这是一种相对较轻的罪行。如果当事人能够提供立功的证据,那么他们将有机会获得不起诉的判决。4、对于那些有立功表现的犯罪分子,司法机关可以考虑给予从轻或减轻处罚的宽大处理。而对于那些有重大立功表现的人来说,他们甚至有可能得到免于起诉的待遇。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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微信被骗对方注销微信可以报警吗
[律师回复] 解析:当您的微信账户遭受金钱诈骗时,应该做出以下严肃反应和行动:首先是针对欺诈行为进行客户端的有效举报,等到举报团队已经经过严谨的核实确定相应的微信账号确实存在欺诈行为之后,该账号将遭到永久性的封禁;其次,您也可以选择向警方报案。作为受害者,您对于侵犯到自身人身、财产权益的犯罪事实或犯罪嫌疑人,有权利向公安机关、人民检察院或者人民法院进行报案或者控告。无论是书面形式还是口头形式,都可以用来进行报案、控告以及举报。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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