北京金融借款合同违约调解律师
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租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-22
政府采购法实施条例解读是怎样的?
《政府采购法实施条例》第十八条如下:根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
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2024-05-22
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-22
租房人违约后怎么处理?
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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2024-05-22
劳务转包违法吗
转包行为被法律严格禁止,被称为“非法转包”。根据相关法律,承包商若进行非法转包或违法分包建设工程业务,甚至无资质的实际施工方借用有资质的建筑施工企业名义签订合同,均属无效行为。这些行为破坏了市场秩序,损害了消费者权益。因此,我们应坚决抵制转包行为,维护市场公平竞争,保障工程质量和安全。
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2024-05-22
转包分包纠纷
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北京金融借款合同违约调解问答推荐
客户收了货签的假的名字是否违法
[律师回复] 解析:若选择模拟客户签名,则需要承受相关的法律责任。签名在法律层面上具备重要的证明效力,一旦被用于伪造欠收条和合同等文件,便可能以涉嫌诈骗罪论处;倘若出于此目的制作了伪证,那么这种行为就构成了伪证罪。如果存在以签署假名伪造政府公文的情况,其恶劣程度会大幅度提升。然而,如果客户明知有人代其签名而未做出否认知情的表态,或者经过实际操作人的追认,那么该假冒的签名对于原本的签署人具有了约束力,这位实际操作人也理应承担起法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。
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表亲结婚违法了还能结吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,近亲三代之内的旁系血亲禁止缔结婚姻,包括表兄妹在内。因此,表兄妹无法获得合法的结婚证书。若强行结婚,其行为在法律层面上构成违法,所产生的婚姻关系也将被判定为无效。法律依据:《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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民间借贷被执行人找不到怎么办
[律师回复] 解析:如债务人未能依约偿还债务且已然消失踪影,债权人有权请求司法机构介入并提起诉讼程序;依照法律条款之规定,若有受送达人下落不明情况出现,人民法院可采取公告形式将相关法律文书予以送达。而当被告接获传票传唤后,倘若其无合理缘由拒绝出庭应诉,则人民法院可依法作出缺席审判裁决。法律依据:《民事诉讼法》第九十五条受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过三十日,即视为送达。公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。
法律咨询...
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在法院随意录音录像涉嫌违法吗
[律师回复] 解析:在此类行为中,涉及到法律方面的问题。在未获法庭准许的情况下,私自录制或播放庭审过程是违反法律规定的行为。然而,对于公众注目程度较高、社会影响力深远以及具备法制宣传教育价值的公开审判案件,人民法院亦可酌情允许对其进行庭审直播或者录播。法律依据:《最高人民法院关于人民法院直播录播庭审活动的规定》第二条人民法院可以选择公众关注度较高、社会影响较大、具有法制宣传教育意义的公开审理的案件进行庭审直播、录播。对于下列案件,不得进行庭审直播、录播:(一)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私、未成年人犯罪等依法不公开审理的案件;(二)检察机关明确提出不进行庭审直播、录播并有正当理由的刑事案件;(三)当事人明确提出不进行庭审直播、录播并有正当理由的民事、行政案件;(四)其他不宜庭审直播、录播的案件。
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约定定金10万,实际给了两万是否构成违约
[律师回复] 解析:1.在合同中,双方可达成协议,其中规定了一旦有任何一方违反该协议条款,应当按照具体违约行为向另一方支付一定金额的违约金。同时,亦可通过协商,确定一种因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。2.若约定的违约金低于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请,对违约金进行相应的调整和增加;反之,如果约定的违约金过高,超出了实际损失,人民法院或仲裁机构同样有权根据当事人的申请,对其进行适当的削减。3.对于延迟履行的情况,当事人可以在合同中约定违约金。然而,当违约方已经支付了违约金之后,仍需继续履行其应尽的债务责任。4.当事人可以在合同中约定,一方向另一方支付定金以作为债权的担保措施。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金的具体金额由双方协商决定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,否则超过部分将不具有定金的法律效力。实际交付的定金金额若大于或小于约定金额,则视为对原定金金额的变更。5.在债务履行完毕后,定金应当被用来抵扣价款或者予以退还。若给付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权要求返还定金;反之,若接受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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