北京民间房屋买卖合同纠纷律师
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北京民间房屋买卖合同纠纷推荐文章
营业执照年审时间是什么时候
一般情况下营业执照年检时间会因为地区的不同而有所差异。通常全国各地营业执照年检时间大致控制在3月到6月。
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2024-05-11
卖房对方未付清需要办什么手续
在私人售房时,为保障交易合法性和公正性,需遵循法律流程。双方需达成共识并签署正式买卖合同,提交至房产交易管理部门审查。经审批后,进行立契手续并支付相关费用。最后,买方持契约办理产权转移过户手续,获得新房产证。此过程涉及多程序,务必高度重视。
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2024-05-11
房屋买卖
农村房屋注册公司需要什么手续
成立有限责任公司需满足以下条件:股东数量符合法规;注资总额符合章程规定;全体股东共同制定完善章程;设计符合公司形象的标志;构建满足经营需求的组织架构;有明确的固定注册地址;股东人数不超过50人。
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2024-05-11
公司设立
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-11
商业用地买卖需要留下什么票据
商业用地出让方式主要有协议出让和挂牌公开拍卖两种。国有土地使用权转让途径包括国家划拨和出让。商业用地需经规划部门批准,用于生产经营性商业建筑,出让后有效使用期限为40年。其他类型企业需通过出让方式获取土地使用权。
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2024-05-11
土地承包
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北京民间房屋买卖合同纠纷问答推荐
房屋中介费什么时候付
[律师回复] 解析:关于房屋中介费用何时支付的问题,这主要是由委托方和中介方共同商议决定的,并未受到相关法律条款的严格约束。根据实践经验来看,通常存在以下三种约定方式:1、在签署居间协议之时一次性付清:大部分大型连锁中介机构均采用此种方式进行收费;2、在完成房产过户手续当日收取:部分中小型中介公司为了消除客户的顾虑,往往会选择在此时间段内收取中介费用;3、待所有手续全部办理完毕之后再行收取:然而,实际操作过程中采用此类支付方式的情况相对较少。法律依据:《房地产经纪管理办法》第十九条房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
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如何审理买卖合同纠纷
[律师回复] 解析:法院将针对买卖合同纠纷展开全面深入的司法审查,通过分析双方提交的各类证据及审理过程中的各方陈述,力求还原客观事实真相,依照实体法所设定的条款做出公正裁决。审判流程通常分为以下五个阶段:庭前准备工作、法庭内的证据调查与出示、针锋相对的法庭辩论、案件审议及意见交换,最终以公开宣告的形式向公众说明审判结果。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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酒店售卖过期饮料怎么处罚
[律师回复] 解析:对于酒店销售过期饮料之行为的处罚措施如下所述:1.若尚未触犯相关刑法条款,将由县级以上的人民政府食品安全监督管理部门没收其违法所得以及违法生产经营的食品,同时可以视情况没收用于违法生产经营的各类工具、设备、原材料等物品。这是基于我国的《中华人民共和国食品安全法》所明确规定的。2.对视具体违规生产经营的食品价值总额,可予以相应程度的罚金惩罚。此项规定同样源于上述法律法规。3.若情节严重者,则有可能被吊销其相关许可证。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条违反本法规定,有下列情形之一,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂,并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的,并处五万元以上十万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款;情节严重的,吊销许可证:(一)生产经营致病性微生物,农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂;(二)用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂,或者经营上述食品、食品添加剂;(三)生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品;(四)生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂;(五)生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂;(六)生产经营未按规定注册的保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉,或者未按注册的产品配方、生产工艺等技术要求组织生产;(七)以分装方式生产婴幼儿配方乳粉,或者同一企业以同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉;(八)利用新的食品原料生产食品,或者生产食品添加剂新品种,未通过安全性评估;(九)食品生产经营者在食品安全监督管理部门责令其召回或者停止经营后,仍拒不召回或者停止经营。除前款和本法第一百二十三条、第一百二十五条规定的情形外,生产经营不符合法律、法规或者食品安全标准的食品、食品添加剂的,依照前款规定给予处罚。生产食品相关产品新品种,未通过安全性评估,或者生产不符合食品安全标准的食品相关产品的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门依照第一款规定给予处罚。
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个人倒卖大米违法吗
[律师回复] 解析:个人在法律允许的范围内进行大米的买卖并不构成违法行为。我国对食品的生产和经营采取了严格的许可制度,即任何从事食品生产、食品销售以及餐饮服务活动的企业或个体必须符合相关法律法规,获得相应的许可证才能正式运营。然而,销售无公害的食用农产品以及仅出售预先包装好的食品则无需获得许可证。对于仅销售预先包装好的食品的情况,商家需向其所在地区的县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门进行备案登记。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第三十五条国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务,应当依法取得许可。但是,销售食用农产品和仅销售预包装食品的,不需要取得许可。仅销售预包装食品的,应当报所在地县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门备案。
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游戏倒卖道具但是对方是黑钱怎么办
[律师回复] 解析:1.妥善留存证据资料:务必确保保管好与此交易有关的所有文档、纪录及通讯内容,其中包括所收取款项的详细信息、交易过程的具体细节以及与消费者之间的交流记录等。这些关键性的证据资料将在后续情况下为您洗清嫌疑并向执法机构提供有力支持。2.积极联络银行机构:若贵行发觉您所接收的款项涉嫌非法来源,那么该行很有可能会采取相应措施对您的账户进行暂时性冻结处理。因此,我们强烈鼓励您立即与您所在的银行取得联系,详细阐述您的实际状况并请求其给予必要的协助和指导意见。3.及时向警方报案:倘若您对所收到的款项是否属于非法来源存在疑虑,我们强烈建议您尽早向当地警方进行汇报。警方可能会要求您提供相关证据和信息,以便于他们展开深入调查,追查这笔资金的真实来源。法律依据:《刑法》第三百八十八条【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
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