北京门面房拆迁律师
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北京门面房拆迁推荐文章
北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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2024-05-14
离婚房产证怎么去掉一方名字?
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本就可以。
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2024-05-14
经济适用房申请上市的条件是什么
申请条件如下:1、申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满3年。申请人需要年满18周岁。2、申请人曾离婚,离婚年限原则上应满三年。3、单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。且5年内没有出售或者转让过房产。4、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。
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2024-05-14
农村房子有国有土地证拆迁有赔偿吗
涉及土地补偿金、安置补助及其他地上附着物和青苗费用的补偿,需严格参照当地标准执行。征收集体土地和个人房产时,必须依法支付补偿费用,并保障被征地农民的基本生活。任何组织或个人不得有违法行为。
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2024-05-14
房屋拆迁
租房未签合同中途退租会退押金吗
未签租赁合同时,押金应全额退还。尽管无书面合约,但存在实际租赁关系。承租方提前一个月书面通知出租人后,应尝试友好协商退还押金。如出租方拒绝,承租方可考虑法律途径维权。
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2024-05-14
房屋租赁
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北京门面房拆迁问答推荐
银行上门催收一般几个人
[律师回复] 解析:在银行开展上门催收业务时,通常会派遣约2至3位工作人员抵达现场进行操作,这些人员或为本行员工身份,也有可能来源于外部专业催收服务机构。从银行角度出发,如此安排的主要目的在于提升催收效率,并保障整个过程中的安全性与稳定性。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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回迁房没有房产证怎么证明是自己的
[律师回复] 解析:在当前我国实行的不动产统一登记制度之下,回迁房由于尚未取得房产证,因此通常难以被认定为所有权人所有。然而,其作为一种不动产,其物权最终应以物权登记为准。故而,持有拆迁协议或安置房的相关手续可以用来证明相应的债权关系。对于尚未取得房产证的情况,应尽快进行办理。此时可先行领取安置房的初始登记证书以及拆迁安置明细表格,并将之提交至当地的房地产交易中心进行申请。按照有关程序完成交件、接受询问、交纳相应费用等事项之后,便可领取到登记受理单。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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卖房子亲戚户口不迁走有什么影响吗
[律师回复] 解析:关于房屋销售中的户籍事宜,实际上并不需要强制性地进行户口迁移。依据现行的相关法律法规,原则上,作为出让方的您负有将户口迁出的责任。然而,在完成户口迁出之后,您仍可选择将其寄托于亲戚好友处或者纳入单位的集体户口中。值得注意的是,这些规定并非严格意义上的法律条文,因此,并不能强制要求出卖方即刻执行户口迁出的程序。在此过程中,买卖双方应当共同商议达成共识,并在签署购房合同时将此点明确写入合约的条款之内。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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起诉开发商欺诈退房找哪个部门
[律师回复] 解析:如遭遇房地产开发企业对消费者的不诚信行为,您可前往当地房产管理局进行投诉,若涉及合同诈骗等违法违规问题,亦可依法向所在地的人民法院提起诉讼。在此过程中,请注意省份或者自治区人民政府建设行政主管部门在其行政管辖范围内,全权负责商品房的销售管理工作。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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逾期了上门催收违法吗
[律师回复] 解析:鉴于网络贷款逾期后上门催收行为是否违法的问题,我们首先要明确的是,在法律框架下,只要上门催收的方式符合相关规定,便不会被认定为违法行为。那么,哪些上门催收方式是合法且不受法律制裁的?具体而言,首先债权方可亲自登门拜访债务人协商解决纠纷;其次,还可请第三方人员充当调解者,以促进双方达成和解。然而,在债权人采取上述合法手段追索债务时,必须确保自身权益得到充分保障,同时也要避免触犯法律法规的规定。在此过程中,讨债行为应始终遵循合法途径,切勿采取过激手段。若上门讨债手段过于激烈,情节严重者甚至可能构成犯罪,需承担相应的刑事责任。法律依据:《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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