北京买卖合同质量问题纠纷律师
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北京买卖合同质量问题纠纷推荐文章
继承的房产买卖如何收税
继承房产出售涉及税务处理,包括合同印花税、权证印花税、契税、增值税和个人所得税等。合法继承人或受遗赠人取得房产时,可免缴个人所得税,但再次出售时需缴纳20%个人所得税。其他税费仍需按规定缴纳。
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2024-06-23
遗产继承
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-23
村集体土地公有路能买卖吗违反土地管理法哪一条规定
村集体土地公有道路的买卖违反了土地管理法的规定,因为农村集体土地不得私自转让或出售。农用地转为建设用地需经省、自治区、直辖市人民政府批准,私下交易属违法行为。因此,任何未经授权的村集体土地公有道路的买卖行为都是违法的。
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2024-06-23
土地承包
买二手房定金合同卖房不是产权人本人签字合同有效吗
在购买二手房时,非产权人本人签字不一定影响合同效力。若被委托者代为签署,且当事人后续认可合同内容,则该合同合法有效。然而,若未经授权或伪造签名,则合同可能无效。
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2024-06-23
二手房纠纷
老人再婚会面临哪些问题
1、子女的不理解甚至阻挠是老年人再婚的最大障碍。2、再婚后的赡养问题是老年人的顾虑所在。3、家庭财产及遗产继承问题是老年人再婚难的根本原因。4、以结婚为名诈骗钱财是老年人再婚的可怕陷阱。
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2024-06-23
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北京买卖合同质量问题纠纷问答推荐
结伙盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:对于盗取公私财物数额达到一定标准或实施多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的犯罪者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以单一罚金惩罚。如数额大幅增加或者出现其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并附加相应罚金。而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图黄浦...
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如果在便利店买到变质的饮料应该如何维权
[律师回复] 解析:首先,当您遇到商品质量问题时,首先应该妥善保管好相关的购物凭据,然后尝试与销售方进行友好协商,争取获得合理的补偿解决方案。若协商无果或者对方所提赔偿标准未达到您的期望,您可以通过拨打全国通用的食品药品监督管理部门的投诉举报热线或者消费者权益保护热线来寻求帮助和支持。假如这些手段仍然不足以解决问题,那么建议您根据具体情况,向当地相关的消费者协会或者政府职能部门提出申诉。在所有可能的解决方式都失效之后,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。需要特别提醒的是,如果您所购买的商品属于过期药品范畴,那么您将有权利要求销售方按照商品价格的十倍给予赔偿。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。第四十条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
律图郴州
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是否提高敲诈勒索罪的量刑
[律师回复] 解析:敲诈勒索犯罪的刑法裁量基准为:首先,要是满足了犯罪金额达到较大程度甚至是多次在特定状态下实施此类犯罪行为的条件,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的刑事责任;其次,如果犯罪金额达到了巨大的程度,或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的刑事责任;最后,如果犯罪金额达到了特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑,并且同样需要承担罚金的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图嘉兴
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帮信罪定性量刑有哪些
[律师回复] 解析:1、针对“帮信罪”的定罪标准,需满足以下三项条件之一方可构成此罪:以支付结算为手段,交易金额达二十万元人民币以上;通过违法行为获取一万元人民币以上的收益;以及通过投放广告等方式提供五万元人民币以上的资金渠道。依据现行的法律规范,对于那些明知他人正积极利用信息网络从事犯罪活动,仍为其实施此类犯罪提供包括但不限于互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输在内的技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助行为,且情节较为恶劣者,将面临严重的刑事制裁,刑期可能在三年以下有期徒刑之间浮动,同时也需要承担罚金等民事责任。2、在此类案件中,如果被认定为已经达到了“情节严重”的程度,则可能会面临以下七种情况中的某一种或多种惩罚:(一)为三名以上的犯罪嫌疑人或被告人提供了上述帮助的行为;(二)涉及到的支付结算金额高达二十万元人民币以上的犯罪活动;(三)通过投放广告等方式提供了五万元人民币以上的资金渠道;(四)通过违法行为获取了一万元人民币以上的收益;(五)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在之后再次参与了类似的犯罪活动;(六)被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的负面影响和损失;(七)除上述情况外,还有其他情节严重的情况存在。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图河西...
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受贿罪从轻量刑标准是多少
[律师回复] 解析:1.如个人受贿金额达10万元及以上者,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,且可同时判处没收全部财产;若情节特别恶劣者,将被处以极刑,并同时没收所有财产。2.对于个人受贿金额介于5万元至10万元之间的情况,应处以五年以上有期徒刑,且可同时判处没收部分财产;若情节特别严重者,将被处以无期徒刑,并同时没收所有财产。3.对于个人受贿金额在5千元至5万元之间的情况,应处以一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重者,将被处以七年以上十年以下有期徒刑。而对于个人受贿金额在5千元至1万元之间,且犯罪后有悔过表现,积极退还赃物的行为,可酌情减轻处罚或免除刑事处罚,但需由其所在单位或上级主管机关给予相应的行政处分。4.对于个人受贿金额未达到5000元,但情节较为严重的情况,应处以二年以下有期徒刑或拘留;若情节相对轻微者,则由相关部门或上级主管机关给予适当的行政处分。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图甘南
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