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北京侵犯商业秘密专业代理推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-26
营业税金及附加税率是多少?
营业税是根据收入计提税率5%,城建税根据营业税计提税率7%,教育附加税根据营业税计提税率3%,地方教育附加税根据营业税计提税率2%。计算公式=当期缴纳的(营业税额+增值税+消费税)乘城建税税率乘教育费附加税率乘地方教育费税率。
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2024-05-26
开发商违约和侵权责任有哪些
根据我国法律法规,开发商未能按时交房需承担违约责任。特殊情况如不可抗力也需依法担责。为确保交易顺利,双方应签署详细的商品房预售合同明确权利义务。开发商违约应支付违约金作为补偿。双方应遵守合同,维护自身权益。
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2024-05-26
房产纠纷
延期交房物业费怎么计算
应遵循所签署之初期物业服务协议中的具体条款约定,由房屋开发建设方负责支付。通常情况下,物业费涉及到的项目主要涵盖了管理服务人员的薪酬支出、社会保障金以及根据相关法规要求提取的福利费用等方面;同时还包括物业公共区域、公用设施设备的日常运转与维护所需的各项费用开支。
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2024-05-26
物业纠纷
每个月的失业保险金有多少钱?
根据《失业保险条例》规定,失业保险金是由省、自治区、直辖市人民政府来确定,具体为低于当地最低工资标准、高于城市居民最低生活保障标准的水平。具体可以在当地人力资源和社会保障部网站查询当地失业保险每月发放标准。
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2024-05-26
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北京侵犯商业秘密专业代理问答推荐
职务侵占罪谁告
[律师回复] 解析:中国刑法明确规定,在涉及职务侵犯罪的案件中,所有的单位及社会公众有权向检察机关或司法机构进行举报或报案。在此情况下,相关的人民检察院和人民法院应当受理该控告。若发现自身无权审理此案,应将其移交给有权管辖的机关处理,并在转交后立即通知控告者。对于故意诬告他人的行为人,必须承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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侵犯人权的法律是怎样的
[律师回复] 解析:侵犯人身权利罪乃是指未经授权而非法侵害自然人生命权及健康权等人身权益的犯罪行为。具体范畴囊括了:故意伤害罪、非法拘禁罪、绑架罪、拐卖妇女、儿童罪、组织出卖人体器官罪以及过失致人重伤罪等。这些触犯的罪行皆关乎对公民基本人身权利的侵犯,理应依法严惩不贷。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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一房二卖开发商没钱怎么维权
[律师回复] 解析:在面临一房二卖的纠纷时,作为买受方您有权选择请求解除买卖协议,并要求对方归还已经支付的购房款项及其相应利息,同时还可以要求赔偿相关的经济损失;而如果卖家是一般的自然人或法人组织,那么在违约情况下,您可以向其提出违约责任的主张,但仅限于要求退还购房款以及利息,并且赔偿相应的经济损失。若以上诉求未能得到满足,您仍可向当地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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截贿是诈骗还是侵占罪
[律师回复] 解析:在实际情况中,截取贿赂的行为有可能被认定为构成诈骗罪或侵占罪。在这种情况下,受托方,也就是所谓的"截贿者",在收到委托方用于行贿的财物之后直至实际执行行贿之前,这些财物并未转化为贿赂款项,即它们仍然属于犯罪工具性质的财产,因此可以作为诈骗罪或侵占罪的犯罪客体。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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耕地属于侵占罪的客体有哪些
[律师回复] 解析:侵犯农用地罪之认定标准主要包括以下四个方面:首先,该犯罪侵犯的客体应为国家针对土地,尤其是农用土地所实施的严格的保护和管理制度;其次,犯罪的客观表现形式则是行为人违反土地管理的有关法规,非法侵占了农用地并且达到一定数量,同时导致了大量农用地遭受严重破坏的情况;第三,本罪的行为主体既可以是具有刑事责任能力的单位,也可以是自然人;最后,行为人在主观上必须是出于故意的心态。依据我国现行的相关法律规定,对于那些违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,擅自改变被占用土地用途,且数量较大,从而导致耕地、林地等农用地遭到大面积毁坏的行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还可能被判处相应数额的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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