北京侵占房屋追诉代理律师
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用虚假购房合同抵押担保贷款的法律后果
1、如果是向银行或者金融机构贷款的话构成贷款诈骗罪。还不上有财产就有财产抵债,没有的话,真的构成刑事责任的话就会多判几年。在本案中,帮助的人属于从犯,因此需要担负一定比例的责任。
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2024-06-07
我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-06-07
成都二套房贷款利率是多少?
1、一年以内商业贷款年利率:4.350%。一到五年商业贷款年利率:4.750%。2、五年以上商业贷款年利率:4.900%。五年以下公积金贷款年利率:2.750%。五年以上公积金贷款年利率:3.250%。
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2024-06-07
房产税和土地使用税怎么计算
房产税是根据房产的余值进行缴纳房产税的,如果是租赁的情况下,会按照租金的收入进行缴纳房产税。土地使用税是按照土地的的面积进行缴纳的。不过并不是所有的土地都要缴纳土地使用税的,只有城镇的土地需要缴纳土地使用税。
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2024-06-07
二手房产过户费有哪些,房产过户流程是怎么样的
营业税、契税、个人所得税、印花税、评估费、中介费、其它费。订立买卖合同;管理部门审批,经办人通知双方办理立契手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记。
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2024-06-07
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北京侵占房屋追诉代理问答推荐
拒绝退还彩礼能构侵占罪吗
[律师回复] 解析:若其行为尚未达到犯罪程度,且已成婚者,那么离婚的女方对于返还彩礼这一事项有权享有自主裁量权;倘若无婚姻事实或还处于婚后的共同生活阶段,那么女方便应将彩礼如数返还。此类状况中,女方若对彩礼问题采取拒绝不予返还之态度,那便属于民事纠纷范畴了。关于彩礼返还的实际范围,主要是针对男女双方尚未缔结正式婚姻关系的状况来加以严格限定的。具体来说:首先,若男女双方尚未完成婚姻注册登记手续,那么男方给予的彩礼就应当予以返还;其次,如果已经成功进行了婚姻登记,但婚姻存续时间较短甚至尚未开始共同生活,实质性的夫妻生活尚未真正展开,双方之间也未能建立起夫妻间的权利和义务关系,那么男方所支付的彩礼亦应得到返还。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图铜川
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职务侵占罪可以判罪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于涉及职务侵占行为的罪犯,将依法予以相应刑罚。其中,若涉案金额达到一定程度,则需承受更为严厉的刑事制裁。具体而言,针对数额较小者,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;而对于数额较大者,则需面临三年以上、十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚;至于数额特别巨大者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图克孜...
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侵占罪能起诉公司吗怎么起诉
[律师回复] 解析:在我国的刑法中,侵占罪归类为“自诉”范畴,这意味着此类犯罪行为不需要通过公诉机关来提起公诉,而可以由受害人自行提起诉讼。按照最高人民法院所发布的《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题解释,人民法院有权主动介入,审理侵占案等各类自诉案件。对于那些情况较为复杂,证据链不够充分,或社会危害性较轻的侵占案件,被害人可以直接向相关区县人民法院提起诉讼,该法院就必须要依法予以受理。然而,对于那些证据确凿、恶劣程度较高、有理由相信被告将面临至少三年有期徒刑以上刑期的具体侵占案件,原法院将把案件移交给公安机关进行立案侦查,避免人民法院过重介入此类案件。因此,人民法院对涉及到侵占罪的案件具有全面的司法管辖权。同时,根据现行法律法规的规定,尽管公安机关在侵占罪方面并无明确的司法管辖权限,但是他们仍然可以接受受害人的举报和投诉,并依法采取必要的紧急措施。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪公安怎么样取证
[律师回复] 解析:在处理职务侵占罪相关的取证工作中,我们的重点在于对涉案人员的身份信息以及其获取并占有财产的手段方法进行深入挖掘和调查,其中涵盖了诸如物证、书证、证人证词、犯罪嫌疑人的供述与辩解、受害者的陈述、现场勘查笔录、视听资料等等能够充分证实案件实际发生过程的关键性证据。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图四平
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侵占罪上诉需要什么证据
[律师回复] 解析:在当事人启动对侵占罪的司法诉讼程序时,必须向法庭提供用以证实案件真实情况的各类素材,这些素材都应视为法定证据。例如传统意义上的物证、书证以及形式多样的证人证言、受害者陈述、涉案人员的供述与辩解、鉴定意见、视听资料及电子数据等等。依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条之规定:行为人将其受托代为保管的他人财产非法据为己有,且数额达到较大标准,经催告仍拒绝返还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节的,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。对于将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的行为,若数额达到较大标准,且经催告仍拒绝交还的,也将按照上述条款进行处罚。然而,本罪名仅限于受害方主动提出控诉的情况下才能得到审理。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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