北京委托借款合同违约调解律师
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委托书公证收费标准是多少?
证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%。
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2024-05-15
商品房预售合同不对等,是否违反法律规定
商品房预售合同若存在不平等条款,可能违反法律规定。合同应平衡各方权益,不得排除或减轻一方责任,损害另一方利益。若某条款明显对一方极为不利,该方有权请求法院撤销合同,使约定无效,不能作为法律依据执行。
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2024-05-15
房产纠纷
合同如何约定中介费房东给还是租客给
在租赁合同中明确中介服务费支付主体至关重要。通常,中介费由买卖双方共同承担,出租方支付中介公司总交易额的2%,买方支付1%。但具体比例可协商。中介费标准包括:现金交易1%,贷款交易2%;贷款服务费1%;担保费及其他代办费用另计。务必在合同中清晰列明各方应承担的费用比例,避免后续纠纷。
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2024-05-15
房屋租赁
民间借贷的两线三区取消了吗
民间借贷的"两线三区"政策已被取消。新规定以贷款市场报价利率(LPR)的四倍为民间借贷利率上限,超出部分视为无效。原先的24%-36%利率区间已被删除,当事人需遵守新规定。
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2024-05-15
民间借贷
二手房交易买房毁约违约金怎么计算
二手房交易中,买方毁约需支付违约金,通常按合同总金额的20%计算。但具体数额可协商,并考虑实际损失。如损失较大,可适当提高,但不超过实际损失的30%,以确保公平合理。
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2024-05-15
二手房纠纷
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北京委托借款合同违约调解问答推荐
卖烟花爆竹是违法的吗
[律师回复] 解析:在没有得到相关行政部门批准的情况下,从事烟花爆竹产品的生产与经营是非法行为。对于那些擅自无证生产、经营各种烟花爆竹制品,以及向尚未获得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药和引火线等危险品的行为,将由安全生产监督管理部门依法勒令其立即停止所有非法生产、经营活动,并处以2万元人民币以上至10万元人民币以下的罚款,同时还会被没收所有非法生产、经营的物品及其所产生的违法所得。法律依据:《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条对未经许可生产、经营烟花爆竹制品,或者向未取得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的,由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动,处2万元以上度10万元以下的罚款,并没收非法生产、经营的物品及违法所得。
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员工向公司借款不得超过多少钱
[律师回复] 解析:对于个人从所属公司进行借款,其借款数额具有明确的限制条件。通常来讲,个人从公司取得贷款的最高限额受到其工资状况、公司自身的政策及经济实力等因素的制约和影响。具体来说,经一般的约定俗成,个人所借资金的最大额度不得超越其签订合同时工资的三倍,并且在绝大部分情况之下,此还贷款额度都不应该超過20万人民币。然而也不排除极个别情况,部分公司会依据其经济承受能力,适度提升至50万元的最大借款限度,但总体上来说,设定最高借款额仍以20万元为普遍标准。此外,对于某些特定的个人借款申请,申请人还需向公司提交相应的担保措施,并提供相关的证明文件,以确保借款过程中的安全性和可靠性。法律依据:《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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立案前调解有哪些注意事项
[律师回复] 解析:在开展诉讼前调解服务过程中,我们需要特别关注以下几个方面:首先,应当构建有效的调解基金制度,以便为诉讼前调解工作提供必要的物质保障和支持,确保其能够顺利、高效地推进;其次,应当成熟而完善地建立起相应的调解职业道德评价体系,以规范调解人员的行为准则,提高调解服务质量;再次,诉前调解机构应当尽可能地避免调解过程中出现证据灭失或者未来难以获取的情况,从而保证调解结果的公正性与合法性;最后,当发现纠纷当事人存在转移财产等不良倾向时,诉前调解机构应当及时通知另一方当事人,并建议他们尽快向法院提出诉前财产保全申请,以维护自身权益。法律依据:《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保护当事人的合法权益,教育公民自觉遵守法律,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业顺利进行。
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未成年人生的小孩送给别人违法吗
[律师回复] 解析:在未成年生育子女的情况下,将婴儿送予他人并不一定被视为违法行为。若未成年人生育子女后,因现实生活中出现特殊困境,导致自身无法承担抚养责任,则可以考虑将孩子送于他人扶养。然而,倘若此未成年人在具有抚养能力的前提下,任由孩子处于无人照顾的状态,便可能触犯我国刑法中的遗弃罪。对于情节严重者,最高可面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚。法律依据:《民法典》第一千零九十四条下列个人、组织可以作送养人:(一)孤儿的监护人;(二)儿童福利机构;(三)有特殊困难无力抚养子女的生父母。
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卖qq号违法吗
[律师回复] 解析:在此需明确指出的是,通过合法途径进行QQ号码购买及交易行为并不构成违法犯罪活动。然而,倘若有人擅自将他人的QQ号码进行无偿或有偿转让、出售,那么这种行为无疑是违反相关法律规定的。在现实生活当中,因盗取并贩卖他人隐私信息从而获取暴利的现象屡见不鲜;根据我泱泱中华的各项法律法规及原则,在未得到当事人同意的前提下,任何形式的非法披露他人隐私,都应被判处为期三年以下的有期徒刑或是拘役处罚。法律依据:《刑法》第二百五十三条之一违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的;处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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