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不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-05-16
帮信罪明知会判刑吗判几年
帮信罪的量刑标准包括:明知他人利用信息网络犯罪而提供技术支持或广告推广等便利,情节恶劣者,将处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。单位犯罪则罚单位款,主管和直接责任人员按前款规定处罚。若同时触犯其他罪名,按较重规定定罪量刑。
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2024-05-16
刑事处罚辩护
未满十八岁犯诽谤罪怎么判
恶意诽谤罪可致三年以下有期徒刑等严厉处罚。对未成年犯罪者,年满十六周岁需担责但可从轻或减轻处罚;不满十六周岁者不受刑事处罚,家长或监护人需承担管教责任,情况严重可被政府收容教养。
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2024-05-16
名誉毁谤
危险驾驶罪和无证驾驶判多少时间
根据我国现行法律,危险驾驶罪的处罚通常是有期徒刑和罚金。有期徒刑的期限通常在1至6个月之间,具体刑期由司法机关根据犯罪行为的实际情况和影响要素决定。同时,犯罪行为人还可能被处以罚金。这些措施旨在惩罚犯罪行为,维护公共安全和交通秩序。
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交通违章
交通肇事罪是怎么判定的
交通肇事罪认定:犯罪主体为16岁以上有刑事责任能力的自然人,侵犯交通运输安全。主观上需有过失,包括疏忽和过于自信。客观上表现为违反交通法规,导致重大事故,造成伤亡或财产损失。依法处罚:一般处三年以下有期徒刑或拘役;逃逸或情节恶劣处三年以上七年以下有期徒刑;逃逸致人死亡处七年以上有期徒刑。
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2024-05-16
交通肇事
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北京债权赔偿谈判问答推荐
普通股融资和债券融资的不同之处在哪
[律师回复] 解析:其关键点如下所示:首先,融资性质有所差异。股权融资乃指企业以自身股权稀释作为代价,向资本市场寻求合伙合作者的一种融资途径;相比之下,债权融资则是借助企业固定资产、专利权等核心资源,或透过中介机构提供担保,使企业得以从金融机构获得贷款的一种模式,实质上是债权规模的扩大。其次,融资目的呈现出明显差异。股权融资不仅能帮助企业解决短期财务资金难题,同时也是其在发展历程中实现资源互助的重要方式;然而,债权融资仅限于财务层面,借入方仅仅扮演着融资企业资金支持者的角色。再者,融资实施的力度与难度也有所区别。相较而言,股权融资的执行难度相对较大,而债权融资的操作难度则相对较低。最后,退出方式存在显著差异。股权融资的退出路径多种多样,例如风险投资(VC)可选择以新三板挂牌等特定条件进行退出,或者私募股权投资者(PE)可以采用对赌条款等方式进行退出;而对于债权融资来说,只需在还款期限届满时,将本金及利息悉数偿还便可完成退出流程。法律依据:《公司法》第一百五十三条本法所称公司债券,是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。
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二手房买卖中介费用如何谈
[律师回复] 解析:在二手住房交易过程中,卖房者和购房者并不一定需要向中介机构支付中介费用,具体的收费标准应根据双方的协商结果来确定。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订,则其有权按照约定收取相应的中介费用;反之,如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署,那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。法律依据:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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借条快到期人在牢里如何追讨债务
[律师回复] 解析:依照我国现行法律条款之规定,您可选择以下两种途径进行权利主张与维权行动:1)联手向债务的共同承担者寻求赔偿;2)向当地人民法院提起诉讼,以追索债务。倘若被告已被强制限制人身自由,则原告临所需向其所在地之人民法院提交诉状。法律依据:《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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欠债人唯一住房可否强制执行
[律师回复] 解析:是的,如果被执行人仅有一套住宅物业,然而申请执行人能够根据本地政府设定的廉租住房保障面积标准为被执行人和其扶养的家属提供合适的居住场所,或是申请执行人表示愿意参考本地区房屋租赁市场的平均租金水平,从该房产的变卖所得款项中预先支付五到八年的租金费用。换句话说,尽管需要确保被执行人及其家庭成员的基本居住需求得到满足,但被执行人唯一的这处住宅物业仍然可能面临强制执行的风险。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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债务重组的方式是什么
[律师回复] 解析:在债务重组领域中,主要存在如下几种重要方式:首先是通过资产清偿债务的手段,这里的债务人会选择向债权人转移部分或全部资产以达到偿还债务的目的;其次是债务转为资本的形式,即债务人将原本属于自己的债务转化为资本,与此同时,债权人需要将相应的债权转变为股权进行处理;第三是对其他债务条件进行修改和调整,比如适当削减债务本金数额,降低利率水平,或者直接豁免尚未支付的利息等等;最后,也可以综合运用上述三种方式来共同完成债务重组的任务。法律依据:《企业会计准则第12号债务重组》第三条债务重组的方式主要包括:(一)以资产清偿债务;(二)将债务转为资本;(三)修改其他债务条件,如减少债务本金、减少债务利息等,不包括上述(一)和(二)两种方式;(四)以上三种方式的组合等。
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