本溪民航居间合同纠纷律师
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买房可以办上海市居住证明吗?
办理上海市的居住证明,首先要到房屋所在地的街道办理居住登记,然后填写上海市居住证明申请表,提交相关的居住证明的办理材料,等主管部门审核无误,会制作居住证明并通知申办人领证。
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2024-06-06
直系亲属间房产过户有哪些方法
系亲属房产过户(根据税局税费申报缴纳指引,直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,主要分为赠与、交易和继承三种形式。
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2024-06-06
发生物业纠纷,业主应该怎么办?
业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
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2024-06-06
民办非企业单位怎么注销登记
申请—受理—审核—公告。民办非企业单位注销登记时,应提供注销登记的申请书,报业务主管单位审查。与此同时,民办非企业单位要在业务主管单位和有关部门机关的指导下成立清算组织,进行清算,并提出清算报告。经业务主管单位审查后,出具同意注销登记的审查文件。
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2024-06-06
夫妻之间出现小三打官司法院受理吗
法院通常不会受理夫妻之间的第三者纠纷,因为这主要是道德问题。法律并没有明确规定如何处理这种情况。但如果其中一方在婚姻期间与他人以夫妻名义长期生活,构成重婚罪,那么可以依法处理。出轨行为属于破坏婚姻家庭的违法行为,无过错的另一方有权提起离婚损害赔偿之诉。
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2024-06-06
离婚
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本溪民航居间合同纠纷问答推荐
敲诈勒索罪有无民事赔偿
[律师回复] 解析:在涉及到敲诈勒索的案件中,受害人有权提出民事索赔请求,然而,他们无法在刑事诉讼过程中直接提出附带民事诉讼,而需要将之视为单独的民事案件另行提起诉讼。刑法,作为规定犯罪行为、刑事责任以及刑罚的重要法律,其主要职责在于对犯罪行为进行界定,并根据犯罪行为所触犯的具体罪名,结合犯罪行为的事实情况、性质特征、情节轻重及其对社会造成的危害程度,综合考虑是否存在从重或从轻处罚、减轻处罚等多种因素,按照刑法所规定的标准来进行相应的惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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普通村民职务侵占罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪的法律特征主要体现于以下四个方面:第一,犯罪主体属于特定范畴,具体包括在公司、企业或者其他单位中担任职务的职员;第二,在主观心理状态上必须表现为明确的直接故意,同时还应具有不法占有公司、企业或其他单位财物的意图;第三,该犯罪行为所侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权;第四,在客观方面则展现了利用职务上的便利条件,侵吞、窃取或以其他方法非法占有单位财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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强制猥亵罪的民事赔偿是如何规定
[律师回复] 解析:关于猥亵罪所涉及到的赔偿金额的标准这一问题,目前在我国的法律体系中尚未有全国性的、统一的明确规定。而猥亵罪作为一种特定类型的刑事犯罪案件,其所引发的民事诉讼赔偿数额之争,实际上也就是刑事案件伴随产生的民事诉讼的赔偿问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款规定:由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第八十四条第一款规定:人民法院受理刑事案件后,可以告知因犯罪行为遭受物质损失的被害人(公民、法人和其他组织)、已死亡被害人的近亲属、无行为能力或者限制行为能力被害人的法定代理人,有权提起附带民事诉讼。《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第一条因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,可以提起附带民事诉讼。对于被害人因犯罪行为遭受精神损失而提起附带民事诉讼的,人民法院不予受理。第二条被害人因犯罪行为遭受的物质损失,是指被害人因犯罪行为已经遭受的实际损失和必然遭受的损失。
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