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本溪房产打官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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本溪房产打官司问答推荐
打欠债官司的诉讼期限是多久
[律师回复] 法律分析:(1)打欠债官司的诉讼期限通常为三年,起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。比如当债权人发现债务人明确表示不还钱,此时就开始计算诉讼时效。(2)对于同一债务分期履行的情况,诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。这保障了债权人在分期债务中的合法权益。(3)诉讼时效会因特定情形中断,如权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等,中断后时效重新计算。(4)若权利受损超过二十年,法院一般不予保护,但特殊情况可申请延长。提醒:债权人要及时关注诉讼时效,在时效内积极主张权利。不同欠债情况复杂多样,建议咨询以获取精准法律分析。
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遗嘱继承官司败诉了怎么办
[律师回复] (一)分析判决书找败诉原因,若因证据问题败诉,收集新证据,像遗嘱补充说明、证人证言等能证明遗嘱效力或自身继承权利的材料。(二)在上诉期内向上一级法院上诉,提交上诉状并阐述上诉请求和理由,注意要及时行使上诉权利。(三)若上诉维持原判,可申请再审,不过需证明原判决存在认定事实错误、适用法律错误等情形才能启动该纠错程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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车祸理赔是否需要打官司
[律师回复] 1.车祸理赔并非只能打官司。若事故责任清晰、损失不大,双方就赔偿事宜能达成共识,可协商或走保险理赔,不用打官司。当事人先报警定责,再报保险公司定损理赔。2.若责任认定有争议、赔偿金额分歧大或一方拖延拒赔,协商和保险理赔解决不了,打官司是好办法。当事人收集事故认定书、医疗证明、费用票据等证据,向法院起诉,让责任方和保险公司担责,由法院判决。
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个人如何打医疗官司
[律师回复] 个人打医疗官司可按以下步骤进行:1.收集证据,包括病历、诊断证明、检查报告、医疗费票据等,以此证明医疗关系和损害事实。2.确定被告,通常被告为医疗机构。3.撰写起诉状,要明确原被告信息、诉讼请求如赔偿医疗费、误工费等以及事实理由。4.向有管辖权的法院提起诉讼,一般是医疗机构所在地法院。5.立案后,根据情况申请医疗事故技术鉴定或医疗损害鉴定,鉴定结论是关键证据。6.庭审中,按法定程序举证、质证和辩论,阐述己方观点并反驳对方。7.若对一审判决不服,在规定时间内上诉启动二审程序。建议在整个过程中聘请专业律师提供法律帮助,律师能凭借专业知识更好地维护当事人权益,提高胜诉几率。
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合同官司的诉讼有效期几年
[律师回复] (一)当事人要在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起合同官司,避免超过三年导致诉讼时效经过。(二)若权利受损已接近二十年仍未解决,应及时向法院申请延长,以防法院不再保护相关权利。(三)当出现诉讼时效中断情形,如向义务人提出履行请求等,要留意诉讼时效重新计算,把握好再次起诉的时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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