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二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-09-28
根据规定房产税如何缴纳?
房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,当然,这是从价计征需要遵守的规定。若是按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。若个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,税率为4%。
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2024-09-28
房产赠与税如何计算?
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。
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2024-09-28
按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-09-28
西安买房落户政策2024年的详细规定是什么
西安落户新政规定:买房落户政策延期,只要2015年之后购买90平米以上住房,取得房产证,在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。
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2024-09-28
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本溪满族自治县房屋立遗嘱问答推荐
有人来我店价格没谈拢 最后订单没成立 就发避雷贴诽谤本店
[律师回复] 你好,你可以起诉对方,拿出事实证据来证明对方诽谤
江苏致祥...等
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公积金的偿还商业贷款提取可以用于个人房屋抵押贷款的还款吗
[律师回复] 你好,你说的这种情况不可以
江苏致祥...
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针对问题:猥亵儿童罪立案最轻处罚几年,我想进一步了解:我需要了解猥亵儿童罪立案最轻处罚的具体情况是什么?
[律师回复] 猥亵儿童罪立案最轻处罚为五年以下有期徒刑或者拘役,但如果存在聚众或者在公共场所当众猥亵儿童等加重情形的,则处五年以上有期徒刑
胡小枫等
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名律师已解答
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您好 房屋继承权放弃的话 不公正 的情况下 什么样的放弃声明算是有效的?需要录亲签视频吗?
[律师回复] 您好这边帮您具体分析下
北京宸维...等
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您好!请问参于合伙开麻将室被立案:开设赌博场罪严重吗,没有办营业执照相关证件该麻将室已经营3年,我是第二年后才参于合伙,参于时间不够一年
[律师回复] 你好,开设赌场的话,量刑是5年以下,具体的量刑需要根据你的具体情况来分析
阮锦霖等
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