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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-20
退休后住房公积金怎么取出来
退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写,并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。
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2024-06-20
房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-06-20
回迁房房产证多久下来
回迁房是政府为安置被拆迁住户而兴建的房屋。一般来说,其房产证的颁发需要等待5年。这五年期满后,住户才能拥有该房产的完整产权。在此期间,办理相关手续时应仔细核对证件数量,并严格遵守领证时间,确保权益得到妥善保障。请耐心等待,遵循相关规定,以确保顺利获得回迁房的房产证。
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2024-06-20
房产纠纷
房产抵押贷款需要哪些材料
申请房屋抵押贷款需提交以下材料:房产所有权证及国有土地使用权证、房产抵押合同原件、抵押当事人身份证明或法人资格证明、授权委托书及财产抵押登记申请书,可能还需结婚证或离婚证等,并根据实际情况提交其他相关证明资料。
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2024-06-20
抵押担保
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沈阳房屋立遗嘱问答推荐
轻伤是否成立故意伤害罪
[律师回复] 解析:轻伤案件涉嫌构成故意伤害罪。根据相关法律规定,故意损害他人身体的行为,若情节轻微,可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。但若其行为导致受害者受伤程度达到重伤级别,则需面临三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。如若故意伤害导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段对受害者进行了重伤以致造成严重残疾等极端情况发生时,行凶者将面临更为沉重的法律责任和判决,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图黑河
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最新行贿受贿罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:若某自然人所涉嫌的个人受贿案涉案金额达到人民币30,000元及以上,或收受贿赂金额虽未超过人民币10,000元,但存在将赃款、赃物用于非法活动的情况;且该人拒绝交代赃款、赃物的去向,亦或是拒绝积极配合司法机关对其进行追缴工作,导致赃款、赃物无法被追回,甚至给社会带来了极其恶劣的影响或引发了其他严重后果等情形,均可依法予以立案侦查。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
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非法携带枪支盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:对于盗窃枪支罪的认定标准,主要包括以下几个方面:首先,本罪的犯罪主体属于一般人群中所涵盖的范围;其次,在主观心态上必须具备明知故犯或恶意为之的意图;再次,犯罪所侵犯的法益是不特定多数人的生命、健康以及财产安全等公共安全利益;最后,在客观行为上,必须有实施盗窃枪支的事实发生。法律依据:《刑法》第一百二十七条盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。抢劫枪支、弹药、爆炸物的,或者抢劫毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,或者盗窃、抢夺国家机关、军警人员、民兵的枪支、弹药、爆炸物的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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取保候审完多久立案
[律师回复] 解析:若相关机关已将刑事案件移交至检察机关,通常情况下,检察机关须在一个月之内做出是否提起公诉的决定。针对那些情节重大且案情错综复杂的案件,检察机关有权力适当延长期限最多可达十五天。而当此类案件被判定为可能判处有期徒刑超过一年时,其决定的时间还可再被延长至多十五天。当事人若能积极认罪并表示愿意接受处罚,同时满足速裁程序的适用条件,那么检察机关应在十日内做出决定。对于可能判处有期徒刑超过一年的案件,同样可以延长至十五天。检察机关在审查起诉过程中,如发现案件需要变更管辖权,则自变更后的检察机关收到案件之日起重新开始计算审查起诉期限。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
律图昆明
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被告诽谤罪不成立怎么办
[律师回复] 解析:若确证该起诽谤行为符合诽谤罪成立的各要素条件,作为受害者应当首先明确究竟是哪一级别的国家机关具有相应的权限来对此类案件展开审理工作。在掌握了充足的相关资料之后,受害者可选择向公安机关投诉那些有职权且尚未展开调查处理的基层派出所,同时全备证据以证明自身合法权益,然后主动前往人民法院发起诉讼,捍卫属于自己的正当权益。法律依据:《刑事诉讼法》第十九条刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。自诉案件,由人民法院直接受理。
征地拆迁...
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