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宾川县全款二手房纠纷推荐文章
安置房可以贷款吗,安置房抵押贷款要什么条件?
根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。1、具备身份证,年龄在22-65岁的自然人。2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3、原有贷款还款情况良好。
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2024-06-04
社保卡在省内通用吗全国通用么
社保卡全国联网现在还没有实现,所以不能全国通用的,新社保卡可以全省通用。只有持有加载金融功能的社保卡,参保人才能实现跨省异地就医住院费用直接结算,才能实行“全省通”。新社保卡在身份凭证、信息查询、医疗费用阶段、社会保险费缴纳等方面提供了更优质的服务。
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2024-06-04
个税计算标准是什么,全年一次性奖金怎么算?
发放年终奖的当月工资高于3500元时,年终奖扣税方式为:年终奖乘税率-速算扣除数,税率是按年终奖/12作为“应纳税所得额”对应的税率。
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2024-06-04
户口分户手续怎么办理?
根据相关规定,如果申请人仍然在原户口地址居住的,向户口所在地派出所提交户口簿、户主身份证、申请人结婚证(离婚证)、以及法院对房屋权属判定的决定书以及房管部门析产登记后的房产证等,即可办理分户手续了。
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2024-06-04
担保人无需还款的五种情况分别是哪些
担保人免责的五种情形:1.保证责任期间结束后免责;2.因债权人欺诈、胁迫或双方串通欺骗担保人,担保人免责;3.债权人与债务人变更合同未经担保人同意,担保人免责;4.债权人允许债务人转移债务未经担保人同意,担保人免责;5.主合同无效导致担保合同无效,且担保人无过错,担保人免责。
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2024-06-04
抵押担保
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宾川县全款二手房纠纷问答推荐
房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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重伤二级可以取保候审么
[律师回复] 解析:就刑事伤害案件而言,批准进行取保候审并非易事。然而,这并不代表取保候审是绝对无法实现的。若犯罪嫌疑人能积极赔付受害者且获得其谅解,经由案件办理机关的批准,取保候审是可行的。在实际司法操作过程中,若故意伤害行为导致他人重伤,而犯罪嫌疑人表现出良好的认罪态度,同时向被害人支付必要的赔偿以弥补其损失,赢得被害人或其近亲属的原谅,并且在此基础上,当犯罪嫌疑人提出申请或者拥有他人代为申请的权利时,公诉机关、公安机关以及人民检察院综合考虑后有权决定是否批准取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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遗嘱财产全部给子女不给父母合法吗
[律师回复] 解析:须根据实际情况来进行判定。若长辈在生活中遇到了严重且无法克服的困难,同时也丧失了劳动能力,那么子女应尽其所能地为他们留下充分的份额。但是,如果长辈的生活情况并未达到如此困境,或者并没有失去劳动能力,那么作为继承人,子女有权根据自身的意愿决定是否将遗产分配给长辈。法律依据:《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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