滨湖区期房违约打官司律师
刘雅琪律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
463人
执业:
4年
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滨湖区期房违约打官司推荐文章
常用请长期病假的疾病有哪些?
常用请长期病假的疾病有癌症、心血管病、严重职业病、精神病等,对于上述疾病是可以协商请长期病假的,具体情况下可以结合实际的工作年限来进行合法的认定和处理,具体情况结合实际而定。
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2024-11-11
孕妇在产假期间公司倒闭可以获得赔偿吗?
孕妇在产假期间公司倒闭是可以获得赔偿的;一般是会按工作满一年支会一个月的工资来进行赔偿;但最高的年限是不能超过十二年,如果单位拒付,那么一般是可以向劳动部门举报的。
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2024-11-11
北京居住证到期了怎么续期
北京居住证到期了持有人在京连续居住的,应于期满前的30日内到居住地公安派出所办理签注手续。北京市居住证自签发或签注之日起1年内有效。到期更换地址,首先要查一下自己住所的所属派出所,并且事先打电话咨询下办理需要的证件。
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2024-11-11
案子过了追诉期检察院还起诉怎么办
在司法实践里呀,要是案件超过了追诉期限,一般检察机关就会放弃公诉权呢。不过呢,也有例外情况哦,就像已经立案侦查啦,或者法院已经受理啦,这种情况下,就算嫌疑人逃逸了,也不受追诉期限的限制。要是检察机关决定提起公诉啦,那当事人就有权利提出异议啦,还可以要求检察机关阐述法律依据和理由呢,而且在诉讼过程中,当事人也有权利为自己进行辩护哦。
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2024-11-11
刑事诉讼
借条起诉有效期怎么算
借条起诉的有效期通常说的是诉讼时效哈。一般来讲,向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年呢。要是法律另有规定,就按照规定来。 诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受损害以及义务人那时候开始算。不过呢,从权利受损害之日起超过二十年的,法院就不保护啦,要是有特殊情况,法院可以根据权利人申请决定延长。 像借条约定了还款日期的话,诉讼时效就从还款日期届满的第二天起算三年;要是借条没约定还款日期,出借人随时能让借款人还款,诉讼时效从出借人主张权利那天起算三年。
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2024-11-11
个人债务
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滨湖区期房违约打官司问答推荐
刚开始和这个男的只是朋友关系,约我出去玩多了,然后就对我动手动脚之后,我以为他是想跟我相处,我也就没反抗,碰到我不该碰的地方,我以为他要跟我交往,直到我发现他有女朋友之后,原来就是玩我的。跟他发生了一些关系。他还说对我是认真的。让我给他一点时间。之后都是我主动的找他,他爱答不理的样子,直到我进去他家看的时候有女人的衣服阳台上。请问这种的话可以告他性骚扰吗?
[律师回复] 你可以拒绝跟对方交往,之前的已经过去了。
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租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了,一般算违约。我国法律规定,租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况,违反了合同约定。是否担责、担多少责,要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来;没有的话,出租方有权让你赔偿违约造成的损失,像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商,争取和解来减少违约的不利影响。
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合同上的违约金怎么算赔偿标准
[律师回复] 违约金赔偿标准通常由合同双方签合同时自行约定。若约定的过高或过低,法院或仲裁机构可能依实际损失调整。一般,违约金数额应相当于违约造成的损失,包含合同履行后可得利益,但不得超违约方订合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若合同未约定违约金,违约方要赔偿对方因违约遭受的实际损失,这需受害方举证损失具体数额。总之,违约金的计算和赔偿标准要综合合同约定、实际损失、公平原则等因素确定。
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签合同违约金可以是几倍
[律师回复] 我国法律未明确规定合同违约金的固定倍数。一般违约金以违约损失为依据。若约定违约金远超损失(通常超损失30%即算远超),当事人可请求法院或仲裁机构适当调低;若违约金低于损失,当事人可请求调高。签合同时,双方应依合同性质、履行状况、预期利益等合理约定违约金数额。总之,违约金设定要遵循公平与诚信原则。
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合同的违约金最高可以约定多少
[律师回复] 我国合同违约金约定数额无明确法定上限。不过,若约定违约金过分高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。“过分高于损失”通常参照实际损失、履行情况、过错程度和预期利益等综合因素。实践中,法院或仲裁机构以实际损失为基础,兼顾履行情况、过错程度等来判断违约金是否过高。约定违约金超损失30%一般被认定为“过分高于”,但非绝对,要具体分析。
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